Huiswaardemeter

Woningwaarde Reijgershof 5

1191CP Ouderkerk aan de Amstel

Te koop
131 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 5.765Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 755.193
+1,0%
[ € 664.570 – € 845.816 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 730.000[ € 693.500 – € 766.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 783.889[ € 748.287 – € 827.054 ]

Wat is mijn huis waard?

Reijgershof 5 in Ouderkerk aan de Amstel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 755.193 (€ 5.765 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.171Sinds mei +0,2%
+€ 7.36912 maanden +1,0%
€ -24.34312 mnd vs. NL -3,3%
Reijgershof 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 755.193 voor Reijgershof 5 in Ouderkerk aan de Amstel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reijgershof 5 in Ouderkerk aan de Amstel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 783.889. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 755.193.

Verwachte verkoopprijs Reijgershof 5
€ 783.889[ € 748.287 – € 827.054 ]
Verkoper houdt over€ 774.016−€ 9.873 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 801.717+€ 17.828 kosten koper
Verkoopprijs€ 783.889
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.623
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 774.016

Wat is de vraagprijs?

Reijgershof 5 in Ouderkerk aan de Amstel staat in te koop voor € 730.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.573 per m².

Vraagprijs Reijgershof 5
Onder gem. in buurt Ouderkerk aan de AmstelBoven gem.
€ 730.000[ € 693.500 – € 766.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.573[ € 5.294 – € 5.851 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ouderkerk aan de Amstel
€ 950.643[ € 599.000 – € 2.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reijgershof 5 adviseren wij in een bod van € 783.889, dat 7,4% boven de vraagprijs van € 730.000 ligt. In de gemeente Ouder-Amstel wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 755.193+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 783.889+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 823.083+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reijgershof 5 zal in bij een vraagprijs van € 730.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reijgershof 5 in Ouderkerk aan de Amstel bedragen € 3.772 per maand bij een woningwaarde van € 755.193. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 378.000€ 1.133.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.772/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.693
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.772
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.329.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reijgershof 5

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 755.193
Verwachte verkoopprijs€ 783.889
Vraagprijs€ 730.000
Verwacht overbod+9,0% (Ouder-Amstel)

Locatie

BuurtOuderkerk aan de Amstel→
PlaatsOuderkerk aan de Amstel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ouderkerk aan de Amstel besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (21%)
C (24%)
D (4%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Ouderkerk aan de Amstel

Ouderkerk aan de Amstel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

40,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacob van Ruisdaelweg 24, 1191EH Ouderkerk aan de Amstel
Jacob van Ruisdaelweg 24
1969 · 160 m²
€ 793.256
Straatbeeld van De Flinesstraat 16, 1114AL Amsterdam-Duivendrecht
De Flinesstraat 16
1960 · 127 m²
€ 405.306
Straatbeeld van Parnassiaveld 47, 1115EE Duivendrecht
Parnassiaveld 47
1975 · 78 m²
€ 460.560
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Reijgershof 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 755.193 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ouderkerk aan de Amstel willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Reijgershof 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reijgershof 5 in Ouderkerk aan de Amstel.

Wat is Reijgershof 5 in Ouderkerk aan de Amstel waard?
Reijgershof 5 in Ouderkerk aan de Amstel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 755.193 (bandbreedte € 664.570 – € 845.816). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ouderkerk aan de Amstel.
Wat is de vraagprijs van Reijgershof 5 in Ouderkerk aan de Amstel?
Reijgershof 5 in Ouderkerk aan de Amstel staat in juni 2026 te koop voor € 730.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.765.
Hoeveel moet ik overbieden op Reijgershof 5 in Ouderkerk aan de Amstel?
Voor Reijgershof 5 adviseren wij een bod van € 783.889 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Ouder-Amstel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reijgershof 5 in Ouderkerk aan de Amstel?
De geschatte bruto maandlasten van Reijgershof 5 in Ouderkerk aan de Amstel bedragen € 3.939 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 755.193 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.693 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 174 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reijgershof 5 in Ouderkerk aan de Amstel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reijgershof 5 in Ouderkerk aan de Amstel is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 7.369) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reijgershof 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ouderkerk aan de Amstel is € 659.000. De geschatte marktwaarde van Reijgershof 5 ligt rond € 755.193. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reijgershof 5?
Huishoudens in de buurt van Reijgershof 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ouderkerk aan de Amstel heeft 15% van de woningen zonnepanelen.