Huiswaardemeter

Woningwaarde Jonge Linde 16

1191RJ Ouderkerk aan de Amstel

103 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 6.139Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 632.347
+1,9%
[ € 556.465 – € 708.229 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 608.443[ € 578.021 – € 638.865 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 657.190[ € 623.685 – € 689.335 ]

Wat is mijn huis waard?

Jonge Linde 16 in Ouderkerk aan de Amstel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 632.347 (€ 6.139 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 981Sinds september +0,2%
+€ 11.67112 maanden +1,9%
€ -12.37512 mnd vs. NL -2,0%
Jonge Linde 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 632.347 voor Jonge Linde 16 in Ouderkerk aan de Amstel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jonge Linde 16 in Ouderkerk aan de Amstel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 657.190. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 632.347.

Verwachte verkoopprijs Jonge Linde 16
€ 657.190[ € 623.685 – € 689.335 ]
Verkoper houdt over€ 648.711−€ 8.479 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 672.484+€ 15.294 kosten koper
Verkoopprijs€ 657.190
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.229
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 648.711

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jonge Linde 16 in Ouderkerk aan de Amstel heeft in een verwachte vraagprijs van € 608.443. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.907 per m².

Verwachte vraagprijs Jonge Linde 16
Onder gem. in buurt Ouderkerk aan de AmstelBoven gem.
€ 608.443[ € 578.021 – € 638.865 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.907[ € 5.612 – € 6.203 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ouderkerk aan de Amstel
€ 1.108.440[ € 450.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jonge Linde 16 adviseren wij in een bod van € 657.190, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 608.443 ligt. In de gemeente Ouder-Amstel wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 632.347+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 657.190+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 690.050+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jonge Linde 16 zal in bij een vraagprijs van € 608.443 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jonge Linde 16 in Ouderkerk aan de Amstel bedragen € 3.208 per maand bij een woningwaarde van € 632.347. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 832.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.208/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.092
OZB€ 42
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.208
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.113.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jonge Linde 16

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte120 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 632.347
Verwachte verkoopprijs€ 657.190
Verwachte vraagprijs€ 608.443
Verwacht overbod+9,0% (Ouder-Amstel)

Locatie

BuurtOuderkerk aan de Amstel→
PlaatsOuderkerk aan de Amstel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ouderkerk aan de Amstel besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (20%)
C (24%)
D (4%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Ouderkerk aan de Amstel

Ouderkerk aan de Amstel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

40,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdenburg 48, 1191NH Ouderkerk aan de Amstel
Hoofdenburg 48
1982 · 102 m²
€ 640.449
Straatbeeld van Abraham Rademakerstraat 17, 1191EJ Ouderkerk aan de Amstel
Abraham Rademakerstraat 17
1993 · 105 m²
€ 697.285
Straatbeeld van Hoger Einde-Zuid 13A, 1191AG Ouderkerk aan de Amstel
Hoger Einde-Zuid 13A
2005 · 112 m²
€ 697.664
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 632.347 is Jonge Linde 16 een van de meer betaalbare woningen in Ouderkerk aan de Amstel. De waardeontwikkeling van +1,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jonge Linde 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jonge Linde 16 in Ouderkerk aan de Amstel.

Wat is Jonge Linde 16 in Ouderkerk aan de Amstel waard?
Jonge Linde 16 in Ouderkerk aan de Amstel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 632.347 (bandbreedte € 556.465 – € 708.229). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ouderkerk aan de Amstel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jonge Linde 16 in Ouderkerk aan de Amstel?
De verwachte vraagprijs van Jonge Linde 16 in Ouderkerk aan de Amstel is in oktober 2026 € 608.443 (bandbreedte € 578.021 – € 638.865). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.139.
Hoeveel moet ik overbieden op Jonge Linde 16 in Ouderkerk aan de Amstel?
Voor Jonge Linde 16 adviseren wij een bod van € 657.190 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Ouder-Amstel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jonge Linde 16 in Ouderkerk aan de Amstel?
De geschatte bruto maandlasten van Jonge Linde 16 in Ouderkerk aan de Amstel bedragen € 3.208 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 632.347 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.092 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jonge Linde 16 in Ouderkerk aan de Amstel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jonge Linde 16 in Ouderkerk aan de Amstel is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 11.671) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jonge Linde 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ouderkerk aan de Amstel is € 659.000. De geschatte marktwaarde van Jonge Linde 16 ligt rond € 632.347. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jonge Linde 16?
Huishoudens in de buurt van Jonge Linde 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ouderkerk aan de Amstel heeft 15% van de woningen zonnepanelen.