Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Benninghweg 67

1191VM Ouderkerk aan de Amstel

Te koop
150 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 6.200Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 930.022
+1,0%
[ € 818.419 – € 1.041.625 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 900.000[ € 855.000 – € 945.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 964.932[ € 917.415 – € 1.013.985 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Benninghweg 67 in Ouderkerk aan de Amstel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 930.022 (€ 6.200 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.443Sinds mei +0,2%
+€ 9.07512 maanden +1,0%
€ -29.97912 mnd vs. NL -3,3%
Jan Benninghweg 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 930.022 voor Jan Benninghweg 67 in Ouderkerk aan de Amstel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Benninghweg 67 in Ouderkerk aan de Amstel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 964.932. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 930.022.

Verwachte verkoopprijs Jan Benninghweg 67
€ 964.932[ € 917.415 – € 1.013.985 ]
Verkoper houdt over€ 953.068−€ 11.864 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 986.381+€ 21.449 kosten koper
Verkoopprijs€ 964.932
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.614
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 953.068

Wat is de vraagprijs?

Jan Benninghweg 67 in Ouderkerk aan de Amstel staat in te koop voor € 900.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.000 per m².

Vraagprijs Jan Benninghweg 67
Onder gem. in buurt Ouderkerk aan de AmstelBoven gem.
€ 900.000[ € 855.000 – € 945.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.000[ € 5.700 – € 6.300 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ouderkerk aan de Amstel
€ 950.643[ € 599.000 – € 2.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Benninghweg 67 adviseren wij in een bod van € 964.932, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 900.000 ligt. In de gemeente Ouder-Amstel wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 930.022+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 964.932+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.013.179+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Benninghweg 67 zal in bij een vraagprijs van € 900.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Benninghweg 67 in Ouderkerk aan de Amstel bedragen € 4.628 per maand bij een woningwaarde van € 930.022. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 465.000€ 1.395.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.628/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.548
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.628
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.637.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Benninghweg 67

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 930.022
Verwachte verkoopprijs€ 964.932
Vraagprijs€ 900.000
Verwacht overbod+9,0% (Ouder-Amstel)

Locatie

BuurtOuderkerk aan de Amstel→
PlaatsOuderkerk aan de Amstel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ouderkerk aan de Amstel besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (21%)
C (24%)
D (4%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Ouderkerk aan de Amstel

Ouderkerk aan de Amstel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

40,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Holendrechterweg 55, 1191KX Ouderkerk aan de Amstel
Holendrechterweg 55
1981 · 230 m²
€ 979.454
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 930.022 ligt Jan Benninghweg 67 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ouderkerk aan de Amstel. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jan Benninghweg 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Benninghweg 67 in Ouderkerk aan de Amstel.

Wat is Jan Benninghweg 67 in Ouderkerk aan de Amstel waard?
Jan Benninghweg 67 in Ouderkerk aan de Amstel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 930.022 (bandbreedte € 818.419 – € 1.041.625). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ouderkerk aan de Amstel.
Wat is de vraagprijs van Jan Benninghweg 67 in Ouderkerk aan de Amstel?
Jan Benninghweg 67 in Ouderkerk aan de Amstel staat in juni 2026 te koop voor € 900.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.200.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Benninghweg 67 in Ouderkerk aan de Amstel?
Voor Jan Benninghweg 67 adviseren wij een bod van € 964.932 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Ouder-Amstel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Benninghweg 67 in Ouderkerk aan de Amstel?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Benninghweg 67 in Ouderkerk aan de Amstel bedragen € 4.834 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 930.022 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.548 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 214 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Benninghweg 67 in Ouderkerk aan de Amstel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Benninghweg 67 in Ouderkerk aan de Amstel is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 9.075) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Benninghweg 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ouderkerk aan de Amstel is € 659.000. De geschatte marktwaarde van Jan Benninghweg 67 ligt rond € 930.022. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Benninghweg 67?
Huishoudens in de buurt van Jan Benninghweg 67 besteden in juni 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ouderkerk aan de Amstel heeft 15% van de woningen zonnepanelen.