Huiswaardemeter

Woningwaarde Laanweg 17

1724NJ Oudkarspel

136 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 5.114Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 695.474
+11,0%
[ € 612.017 – € 778.931 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 668.471[ € 635.047 – € 701.895 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 725.104[ € 685.216 – € 757.345 ]

Wat is mijn huis waard?

Laanweg 17 in Oudkarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 695.474 (€ 5.114 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.040Sinds september +0,9%
+€ 69.11612 maanden +11,0%
+€ 44.85012 mnd vs. NL +7,2%
Laanweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 695.474 voor Laanweg 17 in Oudkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laanweg 17 in Oudkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 725.104. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 695.474.

Verwachte verkoopprijs Laanweg 17
€ 725.104[ € 685.216 – € 757.345 ]
Verkoper houdt over€ 715.878−€ 9.226 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 741.756+€ 16.652 kosten koper
Verkoopprijs€ 725.104
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.976
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 715.878

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laanweg 17 in Oudkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 668.471. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.915 per m².

Verwachte vraagprijs Laanweg 17
Onder gem. in OudkarspelBoven gem.
€ 668.471[ € 635.047 – € 701.895 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.915[ € 4.669 – € 5.161 ]
Gem. vraagprijs in Oudkarspel
€ 776.611[ € 432.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laanweg 17 adviseren wij in een bod van € 725.104, dat 8,5% boven de verwachte vraagprijs van € 668.471 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 695.474+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 725.104+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 761.359+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laanweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 668.471 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laanweg 17 in Oudkarspel bedragen € 3.522 per maand bij een woningwaarde van € 695.474. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 895.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.522/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.401
OZB€ 43
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.522
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.224.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laanweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte371 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 695.474
Verwachte verkoopprijs€ 725.104
Verwachte vraagprijs€ 668.471
Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtLaanweg en Waarddijk→
PlaatsOudkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laanweg en Waarddijk besteden gemiddeld € 244 aan energiekosten per maand.

€ 146/mndAardgas(1.280 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (25%)
B (7%)
C (21%)
D (14%)
E (11%)
F (7%)
G (14%)

Wonen in Laanweg en Waarddijk

Laanweg en Waarddijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,8 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg0,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laanweg 21, 1724NJ Oudkarspel
Laanweg 21
1941 · 160 m²
€ 586.837
Straatbeeld van Laanweg 20, 1724NJ Oudkarspel
Laanweg 20
1939 · 105 m²
€ 780.437
Straatbeeld van Dorpsstraat 813, 1724NN Oudkarspel
Dorpsstraat 813
1930 · 85 m²
€ 328.147
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Laanweg 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 695.474 duidelijk in het hogere segment van Laanweg en Waarddijk. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Laanweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laanweg 17 in Oudkarspel.

Wat is Laanweg 17 in Oudkarspel waard?
Laanweg 17 in Oudkarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 695.474 (bandbreedte € 612.017 – € 778.931). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laanweg en Waarddijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laanweg 17 in Oudkarspel?
De verwachte vraagprijs van Laanweg 17 in Oudkarspel is in oktober 2026 € 668.471 (bandbreedte € 635.047 – € 701.895). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.114.
Hoeveel moet ik overbieden op Laanweg 17 in Oudkarspel?
Voor Laanweg 17 adviseren wij een bod van € 725.104 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laanweg 17 in Oudkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Laanweg 17 in Oudkarspel bedragen € 3.522 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 695.474 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.401 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laanweg 17 in Oudkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laanweg 17 in Oudkarspel is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 69.116) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laanweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laanweg en Waarddijk is € 526.000. De geschatte marktwaarde van Laanweg 17 ligt rond € 695.474. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laanweg 17?
Huishoudens in de buurt van Laanweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 244 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).