Huiswaardemeter

Woningwaarde Laanweg 43

1724NK Oudkarspel

215 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1892Bouwjaar
€ 2.581Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 554.874
+11,0%
[ € 488.289 – € 621.459 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 531.323[ € 504.757 – € 557.889 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 579.469[ € 549.680 – € 607.541 ]

Wat is mijn huis waard?

Laanweg 43 in Oudkarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 554.874 (€ 2.581 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.819Sinds september +0,9%
+€ 55.14312 maanden +11,0%
+€ 35.78312 mnd vs. NL +7,2%
Laanweg 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 554.874 voor Laanweg 43 in Oudkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laanweg 43 in Oudkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 579.469. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 554.874.

Verwachte verkoopprijs Laanweg 43
€ 579.469[ € 549.680 – € 607.541 ]
Verkoper houdt over€ 571.845−€ 7.624 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 593.208+€ 13.739 kosten koper
Verkoopprijs€ 579.469
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.374
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 571.845

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laanweg 43 in Oudkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 531.323. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.471 per m².

Verwachte vraagprijs Laanweg 43
Onder gem. in OudkarspelBoven gem.
€ 531.323[ € 504.757 – € 557.889 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.471[ € 2.348 – € 2.595 ]
Gem. vraagprijs in Oudkarspel
€ 776.611[ € 432.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laanweg 43 adviseren wij in een bod van € 579.469, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 531.323 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 554.874+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 579.469+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 608.442+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laanweg 43 zal in bij een vraagprijs van € 531.323 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laanweg 43 in Oudkarspel bedragen € 2.844 per maand bij een woningwaarde van € 554.874. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 755.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.844/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.713
OZB€ 34
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.844
Totaal betaald over 30 jaar€ 976.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laanweg 43

Woninggegevens

Bouwjaar1892
Woonoppervlakte215 m²
Perceeloppervlakte799 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 554.874
Verwachte verkoopprijs€ 579.469
Verwachte vraagprijs€ 531.323
Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtLaanweg en Waarddijk→
PlaatsOudkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laanweg en Waarddijk besteden gemiddeld € 244 aan energiekosten per maand.

€ 146/mndAardgas(1.280 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (25%)
B (7%)
C (21%)
D (14%)
E (11%)
F (7%)
G (14%)

Wonen in Laanweg en Waarddijk

Laanweg en Waarddijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,8 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg0,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 867, 1724NP Oudkarspel
Dorpsstraat 867
1890 · 150 m²
€ 469.950
Straatbeeld van Ambachtsdijk 21, 1724RP Oudkarspel
Ambachtsdijk 21
1910 · 130 m²
€ 636.464
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 554.874 zit Laanweg 43 in het middensegment van Laanweg en Waarddijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Laanweg 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laanweg 43 in Oudkarspel.

Wat is Laanweg 43 in Oudkarspel waard?
Laanweg 43 in Oudkarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 554.874 (bandbreedte € 488.289 – € 621.459). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laanweg en Waarddijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laanweg 43 in Oudkarspel?
De verwachte vraagprijs van Laanweg 43 in Oudkarspel is in oktober 2026 € 531.323 (bandbreedte € 504.757 – € 557.889). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.581.
Hoeveel moet ik overbieden op Laanweg 43 in Oudkarspel?
Voor Laanweg 43 adviseren wij een bod van € 579.469 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laanweg 43 in Oudkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Laanweg 43 in Oudkarspel bedragen € 2.844 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 554.874 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.713 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laanweg 43 in Oudkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laanweg 43 in Oudkarspel is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 55.143) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laanweg 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laanweg en Waarddijk is € 526.000. De geschatte marktwaarde van Laanweg 43 ligt rond € 554.874. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laanweg 43?
Huishoudens in de buurt van Laanweg 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 244 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).