Huiswaardemeter

Woningwaarde Dorpsstraat 727A

1724NL Oudkarspel

Te koop
151 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 4.092Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 617.882
+10,0%
[ € 543.736 – € 692.028 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 643.923[ € 609.340 – € 673.481 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsstraat 727A in Oudkarspel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 617.882 (€ 4.092 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.366Sinds mei +0,9%
+€ 56.42412 maanden +10,0%
+€ 32.61512 mnd vs. NL +5,8%
Dorpsstraat 727A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 617.882 voor Dorpsstraat 727A in Oudkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsstraat 727A in Oudkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 643.923. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 617.882.

Verwachte verkoopprijs Dorpsstraat 727A
€ 643.923[ € 609.340 – € 673.481 ]
Verkoper houdt over€ 635.590−€ 8.333 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 658.951+€ 15.028 kosten koper
Verkoopprijs€ 643.923
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.083
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 635.590

Wat is de vraagprijs?

Dorpsstraat 727A in Oudkarspel staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.940 per m².

Vraagprijs Dorpsstraat 727A
Onder gem. in buurt Oudkarspel ZuidBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.940[ € 3.743 – € 4.137 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oudkarspel Zuid
€ 635.200[ € 299.000 – € 958.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsstraat 727A adviseren wij in een bod van € 643.923, dat 8,2% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 617.882+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 643.923+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 676.119+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsstraat 727A zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsstraat 727A in Oudkarspel bedragen € 3.089 per maand bij een woningwaarde van € 617.882. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 309.000€ 927.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.089/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.022
OZB€ 15
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.089
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.087.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsstraat 727A

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 617.882
Verwachte verkoopprijs€ 643.923
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtOudkarspel Zuid→
PlaatsOudkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudkarspel Zuid besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (56%)
B (28%)
C (5%)
D (3%)
E (2%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Oudkarspel Zuid

Oudkarspel Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,2 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ambachtsdijk 21, 1724RP Oudkarspel
Ambachtsdijk 21
1910 · 130 m²
€ 631.592
Straatbeeld van Dorpsstraat 886, 1724RD Oudkarspel
Dorpsstraat 886
1915 · 152 m²
€ 619.109
Straatbeeld van Ambachtsdijk 67, 1724RR Oudkarspel
Ambachtsdijk 67
1910 · 90 m²
€ 296.181
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dorpsstraat 727A valt met een geschatte woningwaarde van € 617.882 duidelijk in het hogere segment van Oudkarspel Zuid. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Dorpsstraat 727A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsstraat 727A in Oudkarspel.

Wat is Dorpsstraat 727A in Oudkarspel waard?
Dorpsstraat 727A in Oudkarspel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 617.882 (bandbreedte € 543.736 – € 692.028). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oudkarspel Zuid.
Wat is de vraagprijs van Dorpsstraat 727A in Oudkarspel?
Dorpsstraat 727A in Oudkarspel staat in juni 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.092.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsstraat 727A in Oudkarspel?
Voor Dorpsstraat 727A adviseren wij een bod van € 643.923 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpsstraat 727A in Oudkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpsstraat 727A in Oudkarspel bedragen € 3.223 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 617.882 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.022 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 142 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsstraat 727A in Oudkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpsstraat 727A in Oudkarspel is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 56.424) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsstraat 727A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudkarspel Zuid is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsstraat 727A ligt rond € 617.882. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpsstraat 727A?
Huishoudens in de buurt van Dorpsstraat 727A besteden in juni 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).