Huiswaardemeter

Woningwaarde Provincialeweg 7

1724PG Oudkarspel

134 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 4.410Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 590.969
+11,0%
[ € 520.053 – € 661.885 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 566.137[ € 537.830 – € 594.444 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 616.890[ € 585.159 – € 646.755 ]

Wat is mijn huis waard?

Provincialeweg 7 in Oudkarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 590.969 (€ 4.410 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.132Sinds september +0,9%
+€ 58.73012 maanden +11,0%
+€ 38.11012 mnd vs. NL +7,2%
Provincialeweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 590.969 voor Provincialeweg 7 in Oudkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Provincialeweg 7 in Oudkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 616.890. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 590.969.

Verwachte verkoopprijs Provincialeweg 7
€ 616.890[ € 585.159 – € 646.755 ]
Verkoper houdt over€ 608.854−€ 8.036 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 631.378+€ 14.488 kosten koper
Verkoopprijs€ 616.890
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.786
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 608.854

Wat is de verwachte vraagprijs?

Provincialeweg 7 in Oudkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 566.137. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.225 per m².

Verwachte vraagprijs Provincialeweg 7
Onder gem. in OudkarspelBoven gem.
€ 566.137[ € 537.830 – € 594.444 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.225[ € 4.014 – € 4.436 ]
Gem. vraagprijs in Oudkarspel
€ 776.611[ € 432.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Provincialeweg 7 adviseren wij in een bod van € 616.890, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 566.137 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 590.969+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 616.890+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 647.735+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Provincialeweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 566.137 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Provincialeweg 7 in Oudkarspel bedragen € 3.004 per maand bij een woningwaarde van € 590.969. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 791.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.004/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.890
OZB€ 36
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.004
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.040.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Provincialeweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte845 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 590.969
Verwachte verkoopprijs€ 616.890
Verwachte vraagprijs€ 566.137
Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtLaanweg en Waarddijk→
PlaatsOudkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laanweg en Waarddijk besteden gemiddeld € 244 aan energiekosten per maand.

€ 146/mndAardgas(1.280 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (25%)
B (7%)
C (21%)
D (14%)
E (11%)
F (7%)
G (14%)

Wonen in Laanweg en Waarddijk

Laanweg en Waarddijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,8 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg0,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kasteelstraat 7, 1724SB Oudkarspel
Kasteelstraat 7
1974 · 123 m²
€ 520.779
Straatbeeld van Dorpsstraat 916, 1724RD Oudkarspel
Dorpsstraat 916
1975 · 197 m²
€ 622.847
Straatbeeld van Nijverheidsstraat 56, 1724VD Oudkarspel
Nijverheidsstraat 56
1987 · 134 m²
€ 470.131
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 590.969 zit Provincialeweg 7 in het middensegment van Laanweg en Waarddijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Provincialeweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Provincialeweg 7 in Oudkarspel.

Wat is Provincialeweg 7 in Oudkarspel waard?
Provincialeweg 7 in Oudkarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 590.969 (bandbreedte € 520.053 – € 661.885). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laanweg en Waarddijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Provincialeweg 7 in Oudkarspel?
De verwachte vraagprijs van Provincialeweg 7 in Oudkarspel is in oktober 2026 € 566.137 (bandbreedte € 537.830 – € 594.444). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.410.
Hoeveel moet ik overbieden op Provincialeweg 7 in Oudkarspel?
Voor Provincialeweg 7 adviseren wij een bod van € 616.890 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Provincialeweg 7 in Oudkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Provincialeweg 7 in Oudkarspel bedragen € 3.004 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 590.969 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.890 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Provincialeweg 7 in Oudkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Provincialeweg 7 in Oudkarspel is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 58.730) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Provincialeweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laanweg en Waarddijk is € 526.000. De geschatte marktwaarde van Provincialeweg 7 ligt rond € 590.969. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Provincialeweg 7?
Huishoudens in de buurt van Provincialeweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 244 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).