Huiswaardemeter

Woningwaarde Provincialeweg 8A

1724PG Oudkarspel

92 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 4.558Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 419.303
+11,0%
[ € 368.987 – € 469.619 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 401.554[ € 381.476 – € 421.632 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 437.836[ € 415.046 – € 458.736 ]

Wat is mijn huis waard?

Provincialeweg 8A in Oudkarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 419.303 (€ 4.558 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.641Sinds september +0,9%
+€ 41.67012 maanden +11,0%
+€ 27.04012 mnd vs. NL +7,2%
Provincialeweg 8A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 419.303 voor Provincialeweg 8A in Oudkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Provincialeweg 8A in Oudkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 437.836. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 419.303.

Verwachte verkoopprijs Provincialeweg 8A
€ 437.836[ € 415.046 – € 458.736 ]
Verkoper houdt over€ 431.770−€ 6.066 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 448.743+€ 10.907 kosten koper
Verkoopprijs€ 437.836
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.816
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 431.770

Wat is de verwachte vraagprijs?

Provincialeweg 8A in Oudkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 401.554. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.365 per m².

Verwachte vraagprijs Provincialeweg 8A
Onder gem. in OudkarspelBoven gem.
€ 401.554[ € 381.476 – € 421.632 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.365[ € 4.146 – € 4.583 ]
Gem. vraagprijs in Oudkarspel
€ 776.611[ € 432.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Provincialeweg 8A adviseren wij in een bod van € 437.836, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 401.554 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 419.303+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 437.836+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 459.728+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Provincialeweg 8A zal in bij een vraagprijs van € 401.554 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Provincialeweg 8A in Oudkarspel bedragen € 2.144 per maand bij een woningwaarde van € 419.303. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 619.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.144/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.050
OZB€ 26
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.144
Totaal betaald over 30 jaar€ 738.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Provincialeweg 8A

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte359 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 419.303
Verwachte verkoopprijs€ 437.836
Verwachte vraagprijs€ 401.554
Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtLaanweg en Waarddijk→
PlaatsOudkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laanweg en Waarddijk besteden gemiddeld € 244 aan energiekosten per maand.

€ 146/mndAardgas(1.280 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (25%)
B (7%)
C (21%)
D (14%)
E (11%)
F (7%)
G (14%)

Wonen in Laanweg en Waarddijk

Laanweg en Waarddijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,8 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg0,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laanweg 21, 1724NJ Oudkarspel
Laanweg 21
1941 · 160 m²
€ 586.837
Straatbeeld van Kasteelstraat 7, 1724SB Oudkarspel
Kasteelstraat 7
1974 · 123 m²
€ 520.779
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 419.303 is Provincialeweg 8A een van de meer betaalbare woningen in Laanweg en Waarddijk. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Provincialeweg 8A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Provincialeweg 8A in Oudkarspel.

Wat is Provincialeweg 8A in Oudkarspel waard?
Provincialeweg 8A in Oudkarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 419.303 (bandbreedte € 368.987 – € 469.619). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Laanweg en Waarddijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Provincialeweg 8A in Oudkarspel?
De verwachte vraagprijs van Provincialeweg 8A in Oudkarspel is in oktober 2026 € 401.554 (bandbreedte € 381.476 – € 421.632). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.558.
Hoeveel moet ik overbieden op Provincialeweg 8A in Oudkarspel?
Voor Provincialeweg 8A adviseren wij een bod van € 437.836 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Provincialeweg 8A in Oudkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Provincialeweg 8A in Oudkarspel bedragen € 2.144 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 419.303 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.050 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Provincialeweg 8A in Oudkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Provincialeweg 8A in Oudkarspel is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 41.670) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Provincialeweg 8A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laanweg en Waarddijk is € 526.000. De geschatte marktwaarde van Provincialeweg 8A ligt rond € 419.303. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Provincialeweg 8A?
Huishoudens in de buurt van Provincialeweg 8A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 244 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).