Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dorpsstraat 886, 1724RD Oudkarspel

Woningwaarde Dorpsstraat 886

1724RD Oudkarspel

152 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 4.073Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 619.109
+10,0%
[ € 544.816 – € 693.402 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 595.734[ € 565.947 – € 625.521 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 643.401[ € 610.091 – € 674.312 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsstraat 886 in Oudkarspel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 619.109 (€ 4.073 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.377Sinds mei +0,9%
+€ 56.53612 maanden +10,0%
+€ 32.67912 mnd vs. NL +5,8%
Dorpsstraat 886
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 619.109 voor Dorpsstraat 886 in Oudkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsstraat 886 in Oudkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 643.401. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 619.109.

Verwachte verkoopprijs Dorpsstraat 886
€ 643.401[ € 610.091 – € 674.312 ]
Verkoper houdt over€ 635.074−€ 8.327 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 658.419+€ 15.018 kosten koper
Verkoopprijs€ 643.401
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.077
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 635.074

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dorpsstraat 886 in Oudkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 595.734. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.919 per m².

Verwachte vraagprijs Dorpsstraat 886
Onder gem. in OudkarspelBoven gem.
€ 595.734[ € 565.947 – € 625.521 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.919[ € 3.723 – € 4.115 ]
Gem. vraagprijs in Oudkarspel
€ 589.000[ € 299.000 – € 958.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsstraat 886 adviseren wij in een bod van € 643.401, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 595.734 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 619.109+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 643.401+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 675.571+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsstraat 886 zal in bij een vraagprijs van € 595.734 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsstraat 886 in Oudkarspel bedragen € 3.096 per maand bij een woningwaarde van € 619.109. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 310.000€ 929.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.096/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.028
OZB€ 15
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.096
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.090.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsstraat 886

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte355 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 619.109
Verwachte verkoopprijs€ 643.401
Verwachte vraagprijs€ 595.734
Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtOudkarspel Noord→
PlaatsOudkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudkarspel Noord besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (17%)
C (30%)
D (10%)
E (2%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Oudkarspel Noord

Oudkarspel Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,6 km.

37%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ambachtsdijk 21, 1724RP Oudkarspel
Ambachtsdijk 21
1910 · 130 m²
€ 631.592
Straatbeeld van Ambachtsdijk 67, 1724RR Oudkarspel
Ambachtsdijk 67
1910 · 90 m²
€ 296.181
Straatbeeld van Dorpsstraat 813, 1724NN Oudkarspel
Dorpsstraat 813
1930 · 85 m²
€ 325.635
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dorpsstraat 886 valt met een geschatte woningwaarde van € 619.109 duidelijk in het hogere segment van Oudkarspel Noord. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Dorpsstraat 886

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsstraat 886 in Oudkarspel.

Wat is Dorpsstraat 886 in Oudkarspel waard?
Dorpsstraat 886 in Oudkarspel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 619.109 (bandbreedte € 544.816 – € 693.402). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oudkarspel Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 886 in Oudkarspel?
De verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 886 in Oudkarspel is in juni 2026 € 595.734 (bandbreedte € 565.947 – € 625.521). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.073.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsstraat 886 in Oudkarspel?
Voor Dorpsstraat 886 adviseren wij een bod van € 643.401 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpsstraat 886 in Oudkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpsstraat 886 in Oudkarspel bedragen € 3.229 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 619.109 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.028 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 142 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsstraat 886 in Oudkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpsstraat 886 in Oudkarspel is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 56.536) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsstraat 886?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudkarspel Noord is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsstraat 886 ligt rond € 619.109. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpsstraat 886?
Huishoudens in de buurt van Dorpsstraat 886 besteden in juni 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).