Huiswaardemeter

Woningwaarde Engelenburg 5

1724RK Oudkarspel

Te koop
143 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 6.220Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 889.531
+11,0%
[ € 782.787 – € 996.275 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 849.500[ € 807.025 – € 891.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 929.868[ € 867.552 – € 958.873 ]

Wat is mijn huis waard?

Engelenburg 5 in Oudkarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 889.531 (€ 6.220 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.725Sinds september +0,9%
+€ 88.40112 maanden +11,0%
+€ 57.36412 mnd vs. NL +7,2%
Engelenburg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 889.531 voor Engelenburg 5 in Oudkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Engelenburg 5 in Oudkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 929.868. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 889.531.

Verwachte verkoopprijs Engelenburg 5
€ 929.868[ € 867.552 – € 958.873 ]
Verkoper houdt over€ 918.389−€ 11.479 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 950.615+€ 20.747 kosten koper
Verkoopprijs€ 929.868
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.229
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 918.389

Wat is de vraagprijs?

Engelenburg 5 in Oudkarspel staat in te koop voor € 849.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.941 per m².

Vraagprijs Engelenburg 5
Onder gem. in OudkarspelBoven gem.
€ 849.500[ € 807.025 – € 891.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.941[ € 5.644 – € 6.238 ]
Gem. vraagprijs in Oudkarspel
€ 776.611[ € 432.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Engelenburg 5 adviseren wij in een bod van € 929.868, dat 9,5% boven de vraagprijs van € 849.500 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 889.531+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 929.868+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 976.361+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Engelenburg 5 zal in bij een vraagprijs van € 849.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Engelenburg 5 in Oudkarspel bedragen € 4.485 per maand bij een woningwaarde van € 889.531. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.090.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.485/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.350
OZB€ 55
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.485
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.566.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Engelenburg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte370 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 889.531
Verwachte verkoopprijs€ 929.868
Vraagprijs€ 849.500
Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtOudkarspel Noord→
PlaatsOudkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudkarspel Noord besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (18%)
C (28%)
D (10%)
E (2%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Oudkarspel Noord

Oudkarspel Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,6 km.

37%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 886, 1724RD Oudkarspel
Dorpsstraat 886
1915 · 152 m²
€ 623.885
Straatbeeld van Ambachtsdijk 21, 1724RP Oudkarspel
Ambachtsdijk 21
1910 · 130 m²
€ 636.464
Straatbeeld van Ambachtsdijk 67, 1724RR Oudkarspel
Ambachtsdijk 67
1910 · 90 m²
€ 298.465
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Engelenburg 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 889.531 duidelijk in het hogere segment van Oudkarspel Noord. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Engelenburg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Engelenburg 5 in Oudkarspel.

Wat is Engelenburg 5 in Oudkarspel waard?
Engelenburg 5 in Oudkarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 889.531 (bandbreedte € 782.787 – € 996.275). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oudkarspel Noord.
Wat is de vraagprijs van Engelenburg 5 in Oudkarspel?
Engelenburg 5 in Oudkarspel staat in oktober 2026 te koop voor € 849.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.220.
Hoeveel moet ik overbieden op Engelenburg 5 in Oudkarspel?
Voor Engelenburg 5 adviseren wij een bod van € 929.868 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Engelenburg 5 in Oudkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Engelenburg 5 in Oudkarspel bedragen € 4.485 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 889.531 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.350 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Engelenburg 5 in Oudkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Engelenburg 5 in Oudkarspel is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 88.401) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Engelenburg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudkarspel Noord is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Engelenburg 5 ligt rond € 889.531. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Engelenburg 5?
Huishoudens in de buurt van Engelenburg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).