Huiswaardemeter

Woningwaarde Kasteelstraat 10

1724SE Oudkarspel

197 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.469Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 683.362
+11,0%
[ € 601.359 – € 765.365 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 657.498[ € 624.623 – € 690.373 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 710.244[ € 673.968 – € 744.912 ]

Wat is mijn huis waard?

Kasteelstraat 10 in Oudkarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 683.362 (€ 3.469 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.935Sinds september +0,9%
+€ 67.91212 maanden +11,0%
+€ 44.06912 mnd vs. NL +7,2%
Kasteelstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 683.362 voor Kasteelstraat 10 in Oudkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kasteelstraat 10 in Oudkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 710.244. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 683.362.

Verwachte verkoopprijs Kasteelstraat 10
€ 710.244[ € 673.968 – € 744.912 ]
Verkoper houdt over€ 701.181−€ 9.063 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 726.599+€ 16.355 kosten koper
Verkoopprijs€ 710.244
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.813
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 701.181

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kasteelstraat 10 in Oudkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 657.498. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.338 per m².

Verwachte vraagprijs Kasteelstraat 10
Onder gem. in OudkarspelBoven gem.
€ 657.498[ € 624.623 – € 690.373 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.338[ € 3.171 – € 3.504 ]
Gem. vraagprijs in Oudkarspel
€ 776.611[ € 432.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kasteelstraat 10 adviseren wij in een bod van € 710.244, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 657.498 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 683.362+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 710.244+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 745.756+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kasteelstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 657.498 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kasteelstraat 10 in Oudkarspel bedragen € 3.477 per maand bij een woningwaarde van € 683.362. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 883.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.477/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.342
OZB€ 42
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.477
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.203.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kasteelstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte197 m²
Perceeloppervlakte447 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 683.362
Verwachte verkoopprijs€ 710.244
Verwachte vraagprijs€ 657.498
Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtOudkarspel Noord→
PlaatsOudkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudkarspel Noord besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (18%)
C (28%)
D (10%)
E (2%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Oudkarspel Noord

Oudkarspel Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,6 km.

37%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 916, 1724RD Oudkarspel
Dorpsstraat 916
1975 · 197 m²
€ 622.847
Straatbeeld van Kasteelstraat 7, 1724SB Oudkarspel
Kasteelstraat 7
1974 · 123 m²
€ 520.779
Straatbeeld van Nijverheidsstraat 56, 1724VD Oudkarspel
Nijverheidsstraat 56
1987 · 134 m²
€ 470.131
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kasteelstraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 683.362 duidelijk in het hogere segment van Oudkarspel Noord. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kasteelstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kasteelstraat 10 in Oudkarspel.

Wat is Kasteelstraat 10 in Oudkarspel waard?
Kasteelstraat 10 in Oudkarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 683.362 (bandbreedte € 601.359 – € 765.365). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oudkarspel Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kasteelstraat 10 in Oudkarspel?
De verwachte vraagprijs van Kasteelstraat 10 in Oudkarspel is in oktober 2026 € 657.498 (bandbreedte € 624.623 – € 690.373). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.469.
Hoeveel moet ik overbieden op Kasteelstraat 10 in Oudkarspel?
Voor Kasteelstraat 10 adviseren wij een bod van € 710.244 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kasteelstraat 10 in Oudkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Kasteelstraat 10 in Oudkarspel bedragen € 3.477 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 683.362 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.342 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kasteelstraat 10 in Oudkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kasteelstraat 10 in Oudkarspel is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 67.912) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kasteelstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudkarspel Noord is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Kasteelstraat 10 ligt rond € 683.362. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kasteelstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Kasteelstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).