Huiswaardemeter

Woningwaarde Kasteelstraat 18

1724SE Oudkarspel

252 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.534Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 638.442
+11,0%
[ € 561.829 – € 715.055 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 614.315[ € 583.599 – € 645.031 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 663.517[ € 629.703 – € 695.988 ]

Wat is mijn huis waard?

Kasteelstraat 18 in Oudkarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 638.442 (€ 2.534 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.545Sinds september +0,9%
+€ 63.44812 maanden +11,0%
+€ 41.17212 mnd vs. NL +7,2%
Kasteelstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 638.442 voor Kasteelstraat 18 in Oudkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kasteelstraat 18 in Oudkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 663.517. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 638.442.

Verwachte verkoopprijs Kasteelstraat 18
€ 663.517[ € 629.703 – € 695.988 ]
Verkoper houdt over€ 654.968−€ 8.549 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 678.937+€ 15.420 kosten koper
Verkoopprijs€ 663.517
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.299
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 654.968

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kasteelstraat 18 in Oudkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 614.315. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.438 per m².

Verwachte vraagprijs Kasteelstraat 18
Onder gem. in OudkarspelBoven gem.
€ 614.315[ € 583.599 – € 645.031 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.438[ € 2.316 – € 2.560 ]
Gem. vraagprijs in Oudkarspel
€ 776.611[ € 432.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kasteelstraat 18 adviseren wij in een bod van € 663.517, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 614.315 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 638.442+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 663.517+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 696.693+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kasteelstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 614.315 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kasteelstraat 18 in Oudkarspel bedragen € 3.267 per maand bij een woningwaarde van € 638.442. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 838.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.267/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.122
OZB€ 39
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 60
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.267
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.123.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kasteelstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte252 m²
Perceeloppervlakte516 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 638.442
Verwachte verkoopprijs€ 663.517
Verwachte vraagprijs€ 614.315
Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtOudkarspel Noord→
PlaatsOudkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudkarspel Noord besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (18%)
C (28%)
D (10%)
E (2%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Oudkarspel Noord

Oudkarspel Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,6 km.

37%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 916, 1724RD Oudkarspel
Dorpsstraat 916
1975 · 197 m²
€ 622.847
Straatbeeld van Nijverheidsstraat 56, 1724VD Oudkarspel
Nijverheidsstraat 56
1987 · 134 m²
€ 470.131
Straatbeeld van Nijverheidsstraat 62, 1724VD Oudkarspel
Nijverheidsstraat 62
1987 · 137 m²
€ 469.870
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kasteelstraat 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 638.442 duidelijk in het hogere segment van Oudkarspel Noord. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kasteelstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kasteelstraat 18 in Oudkarspel.

Wat is Kasteelstraat 18 in Oudkarspel waard?
Kasteelstraat 18 in Oudkarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 638.442 (bandbreedte € 561.829 – € 715.055). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oudkarspel Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kasteelstraat 18 in Oudkarspel?
De verwachte vraagprijs van Kasteelstraat 18 in Oudkarspel is in oktober 2026 € 614.315 (bandbreedte € 583.599 – € 645.031). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.534.
Hoeveel moet ik overbieden op Kasteelstraat 18 in Oudkarspel?
Voor Kasteelstraat 18 adviseren wij een bod van € 663.517 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kasteelstraat 18 in Oudkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Kasteelstraat 18 in Oudkarspel bedragen € 3.267 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 638.442 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.122 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kasteelstraat 18 in Oudkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kasteelstraat 18 in Oudkarspel is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 63.448) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kasteelstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudkarspel Noord is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Kasteelstraat 18 ligt rond € 638.442. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kasteelstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Kasteelstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).