Huiswaardemeter

Woningwaarde van Teijlingenstraat 33

1724SH Oudkarspel

141 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.108Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 438.283
+11,0%
[ € 385.689 – € 490.877 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 419.877[ € 398.883 – € 440.871 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 457.496[ € 433.985 – € 479.668 ]

Wat is mijn huis waard?

van Teijlingenstraat 33 in Oudkarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 438.283 (€ 3.108 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.806Sinds september +0,9%
+€ 43.55612 maanden +11,0%
+€ 28.26412 mnd vs. NL +7,2%
van Teijlingenstraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 438.283 voor van Teijlingenstraat 33 in Oudkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Teijlingenstraat 33 in Oudkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 457.496. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 438.283.

Verwachte verkoopprijs van Teijlingenstraat 33
€ 457.496[ € 433.985 – € 479.668 ]
Verkoper houdt over€ 451.214−€ 6.282 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 468.796+€ 11.300 kosten koper
Verkoopprijs€ 457.496
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.032
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 451.214

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Teijlingenstraat 33 in Oudkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 419.877. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.978 per m².

Verwachte vraagprijs van Teijlingenstraat 33
Onder gem. in OudkarspelBoven gem.
€ 419.877[ € 398.883 – € 440.871 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.978[ € 2.829 – € 3.127 ]
Gem. vraagprijs in Oudkarspel
€ 776.611[ € 432.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Teijlingenstraat 33 adviseren wij in een bod van € 457.496, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 419.877 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 438.283+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 457.496+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 480.371+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Teijlingenstraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 419.877 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Teijlingenstraat 33 in Oudkarspel bedragen € 2.250 per maand bij een woningwaarde van € 438.283. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 638.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.250/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.143
OZB€ 27
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.250
Totaal betaald over 30 jaar€ 771.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Teijlingenstraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte261 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 438.283
Verwachte verkoopprijs€ 457.496
Verwachte vraagprijs€ 419.877
Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtOudkarspel Noord→
PlaatsOudkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudkarspel Noord besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (18%)
C (28%)
D (10%)
E (2%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Oudkarspel Noord

Oudkarspel Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,6 km.

37%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kasteelstraat 7, 1724SB Oudkarspel
Kasteelstraat 7
1974 · 123 m²
€ 520.779
Straatbeeld van Dorpsstraat 916, 1724RD Oudkarspel
Dorpsstraat 916
1975 · 197 m²
€ 622.847
Straatbeeld van Nijverheidsstraat 56, 1724VD Oudkarspel
Nijverheidsstraat 56
1987 · 134 m²
€ 470.131
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Teijlingenstraat 33 ligt met een geschatte woningwaarde van € 438.283 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oudkarspel Noord willen wonen. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over van Teijlingenstraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Teijlingenstraat 33 in Oudkarspel.

Wat is van Teijlingenstraat 33 in Oudkarspel waard?
van Teijlingenstraat 33 in Oudkarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 438.283 (bandbreedte € 385.689 – € 490.877). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oudkarspel Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Teijlingenstraat 33 in Oudkarspel?
De verwachte vraagprijs van van Teijlingenstraat 33 in Oudkarspel is in oktober 2026 € 419.877 (bandbreedte € 398.883 – € 440.871). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.108.
Hoeveel moet ik overbieden op van Teijlingenstraat 33 in Oudkarspel?
Voor van Teijlingenstraat 33 adviseren wij een bod van € 457.496 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Teijlingenstraat 33 in Oudkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van van Teijlingenstraat 33 in Oudkarspel bedragen € 2.250 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 438.283 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.143 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Teijlingenstraat 33 in Oudkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Teijlingenstraat 33 in Oudkarspel is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 43.556) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Teijlingenstraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudkarspel Noord is € 409.000. De geschatte marktwaarde van van Teijlingenstraat 33 ligt rond € 438.283. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Teijlingenstraat 33?
Huishoudens in de buurt van van Teijlingenstraat 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).