Huiswaardemeter

Woningwaarde van Teijlingenstraat 10

1724SJ Oudkarspel

119 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.271Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.279
+11,0%
[ € 342.566 – € 435.992 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 371.693[ € 353.108 – € 390.278 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 407.697[ € 386.653 – € 427.354 ]

Wat is mijn huis waard?

van Teijlingenstraat 10 in Oudkarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 389.279 (€ 3.271 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.381Sinds september +0,9%
+€ 38.68612 maanden +11,0%
+€ 25.10412 mnd vs. NL +7,2%
van Teijlingenstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.279 voor van Teijlingenstraat 10 in Oudkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Teijlingenstraat 10 in Oudkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 407.697. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 389.279.

Verwachte verkoopprijs van Teijlingenstraat 10
€ 407.697[ € 386.653 – € 427.354 ]
Verkoper houdt over€ 401.962−€ 5.735 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 418.001+€ 10.304 kosten koper
Verkoopprijs€ 407.697
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.485
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 401.962

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Teijlingenstraat 10 in Oudkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 371.693. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.123 per m².

Verwachte vraagprijs van Teijlingenstraat 10
Onder gem. in OudkarspelBoven gem.
€ 371.693[ € 353.108 – € 390.278 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.123[ € 2.967 – € 3.280 ]
Gem. vraagprijs in Oudkarspel
€ 776.611[ € 432.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Teijlingenstraat 10 adviseren wij in een bod van € 407.697, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 371.693 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.279+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 407.697+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 428.082+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Teijlingenstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 371.693 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Teijlingenstraat 10 in Oudkarspel bedragen € 2.002 per maand bij een woningwaarde van € 389.279. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 589.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.002/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.904
OZB€ 24
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.002
Totaal betaald over 30 jaar€ 685.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Teijlingenstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.279
Verwachte verkoopprijs€ 407.697
Verwachte vraagprijs€ 371.693
Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtOudkarspel Noord→
PlaatsOudkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudkarspel Noord besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (18%)
C (28%)
D (10%)
E (2%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Oudkarspel Noord

Oudkarspel Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,6 km.

37%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kasteelstraat 7, 1724SB Oudkarspel
Kasteelstraat 7
1974 · 123 m²
€ 520.779
Straatbeeld van Dorpsstraat 916, 1724RD Oudkarspel
Dorpsstraat 916
1975 · 197 m²
€ 622.847
Straatbeeld van Nijverheidsstraat 56, 1724VD Oudkarspel
Nijverheidsstraat 56
1987 · 134 m²
€ 470.131
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Teijlingenstraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 389.279 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oudkarspel Noord willen wonen. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over van Teijlingenstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Teijlingenstraat 10 in Oudkarspel.

Wat is van Teijlingenstraat 10 in Oudkarspel waard?
van Teijlingenstraat 10 in Oudkarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.279 (bandbreedte € 342.566 – € 435.992). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oudkarspel Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Teijlingenstraat 10 in Oudkarspel?
De verwachte vraagprijs van van Teijlingenstraat 10 in Oudkarspel is in oktober 2026 € 371.693 (bandbreedte € 353.108 – € 390.278). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.271.
Hoeveel moet ik overbieden op van Teijlingenstraat 10 in Oudkarspel?
Voor van Teijlingenstraat 10 adviseren wij een bod van € 407.697 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Teijlingenstraat 10 in Oudkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van van Teijlingenstraat 10 in Oudkarspel bedragen € 2.002 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.279 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.904 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Teijlingenstraat 10 in Oudkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Teijlingenstraat 10 in Oudkarspel is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 38.686) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Teijlingenstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudkarspel Noord is € 409.000. De geschatte marktwaarde van van Teijlingenstraat 10 ligt rond € 389.279. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Teijlingenstraat 10?
Huishoudens in de buurt van van Teijlingenstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).