Huiswaardemeter

Woningwaarde Regthuisstraat 18

1724SM Oudkarspel

106 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.600Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 381.586
+11,0%
[ € 335.796 – € 427.376 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 364.413[ € 346.192 – € 382.634 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 399.568[ € 378.734 – € 418.602 ]

Wat is mijn huis waard?

Regthuisstraat 18 in Oudkarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 381.586 (€ 3.600 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.314Sinds september +0,9%
+€ 37.92212 maanden +11,0%
+€ 24.60812 mnd vs. NL +7,2%
Regthuisstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 381.586 voor Regthuisstraat 18 in Oudkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Regthuisstraat 18 in Oudkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 399.568. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 381.586.

Verwachte verkoopprijs Regthuisstraat 18
€ 399.568[ € 378.734 – € 418.602 ]
Verkoper houdt over€ 393.923−€ 5.645 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 409.709+€ 10.141 kosten koper
Verkoopprijs€ 399.568
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.395
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 393.923

Wat is de verwachte vraagprijs?

Regthuisstraat 18 in Oudkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 364.413. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.438 per m².

Verwachte vraagprijs Regthuisstraat 18
Onder gem. in OudkarspelBoven gem.
€ 364.413[ € 346.192 – € 382.634 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.438[ € 3.266 – € 3.610 ]
Gem. vraagprijs in Oudkarspel
€ 776.611[ € 432.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Regthuisstraat 18 adviseren wij in een bod van € 399.568, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 364.413 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 381.586+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 399.568+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 419.546+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Regthuisstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 364.413 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Regthuisstraat 18 in Oudkarspel bedragen € 1.961 per maand bij een woningwaarde van € 381.586. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.961/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.866
OZB€ 24
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.961
Totaal betaald over 30 jaar€ 671.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Regthuisstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte197 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 381.586
Verwachte verkoopprijs€ 399.568
Verwachte vraagprijs€ 364.413
Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtOudkarspel Noord→
PlaatsOudkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudkarspel Noord besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (18%)
C (28%)
D (10%)
E (2%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Oudkarspel Noord

Oudkarspel Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,6 km.

37%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kasteelstraat 7, 1724SB Oudkarspel
Kasteelstraat 7
1974 · 123 m²
€ 520.779
Straatbeeld van Dorpsstraat 916, 1724RD Oudkarspel
Dorpsstraat 916
1975 · 197 m²
€ 622.847
Straatbeeld van Nijverheidsstraat 56, 1724VD Oudkarspel
Nijverheidsstraat 56
1987 · 134 m²
€ 470.131
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Regthuisstraat 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 381.586 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oudkarspel Noord willen wonen. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Regthuisstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Regthuisstraat 18 in Oudkarspel.

Wat is Regthuisstraat 18 in Oudkarspel waard?
Regthuisstraat 18 in Oudkarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 381.586 (bandbreedte € 335.796 – € 427.376). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oudkarspel Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Regthuisstraat 18 in Oudkarspel?
De verwachte vraagprijs van Regthuisstraat 18 in Oudkarspel is in oktober 2026 € 364.413 (bandbreedte € 346.192 – € 382.634). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.600.
Hoeveel moet ik overbieden op Regthuisstraat 18 in Oudkarspel?
Voor Regthuisstraat 18 adviseren wij een bod van € 399.568 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Regthuisstraat 18 in Oudkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Regthuisstraat 18 in Oudkarspel bedragen € 1.961 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 381.586 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.866 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Regthuisstraat 18 in Oudkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Regthuisstraat 18 in Oudkarspel is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 37.922) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Regthuisstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudkarspel Noord is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Regthuisstraat 18 ligt rond € 381.586. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Regthuisstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Regthuisstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).