Huiswaardemeter

Woningwaarde Hondsdraf 14

1724TE Oudkarspel

90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.676Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 330.864
+11,0%
[ € 291.160 – € 370.568 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 316.159[ € 300.351 – € 331.967 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 346.253[ € 328.284 – € 362.840 ]

Wat is mijn huis waard?

Hondsdraf 14 in Oudkarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 330.864 (€ 3.676 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.873Sinds september +0,9%
+€ 32.88112 maanden +11,0%
+€ 21.33712 mnd vs. NL +7,2%
Hondsdraf 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 330.864 voor Hondsdraf 14 in Oudkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hondsdraf 14 in Oudkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 346.253. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 330.864.

Verwachte verkoopprijs Hondsdraf 14
€ 346.253[ € 328.284 – € 362.840 ]
Verkoper houdt over€ 341.194−€ 5.059 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 355.328+€ 9.075 kosten koper
Verkoopprijs€ 346.253
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.809
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 341.194

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hondsdraf 14 in Oudkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 316.159. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.513 per m².

Verwachte vraagprijs Hondsdraf 14
Onder gem. in OudkarspelBoven gem.
€ 316.159[ € 300.351 – € 331.967 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.513[ € 3.337 – € 3.689 ]
Gem. vraagprijs in Oudkarspel
€ 776.611[ € 432.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hondsdraf 14 adviseren wij in een bod van € 346.253, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 316.159 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 330.864+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 346.253+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 363.566+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hondsdraf 14 zal in bij een vraagprijs van € 316.159 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hondsdraf 14 in Oudkarspel bedragen € 1.705 per maand bij een woningwaarde van € 330.864. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 531.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.705/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.618
OZB€ 20
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.705
Totaal betaald over 30 jaar€ 582.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hondsdraf 14

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 330.864
Verwachte verkoopprijs€ 346.253
Verwachte vraagprijs€ 316.159
Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtOudkarspel Noord→
PlaatsOudkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudkarspel Noord besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (18%)
C (28%)
D (10%)
E (2%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Oudkarspel Noord

Oudkarspel Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,6 km.

37%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kasteelstraat 7, 1724SB Oudkarspel
Kasteelstraat 7
1974 · 123 m²
€ 520.779
Straatbeeld van Fonteinkruid 16, 1724XR Oudkarspel
Fonteinkruid 16
1997 · 68 m²
€ 261.556
Straatbeeld van Nijverheidsstraat 56, 1724VD Oudkarspel
Nijverheidsstraat 56
1987 · 134 m²
€ 470.131
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 330.864 is Hondsdraf 14 een van de meer betaalbare woningen in Oudkarspel Noord. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hondsdraf 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hondsdraf 14 in Oudkarspel.

Wat is Hondsdraf 14 in Oudkarspel waard?
Hondsdraf 14 in Oudkarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 330.864 (bandbreedte € 291.160 – € 370.568). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oudkarspel Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hondsdraf 14 in Oudkarspel?
De verwachte vraagprijs van Hondsdraf 14 in Oudkarspel is in oktober 2026 € 316.159 (bandbreedte € 300.351 – € 331.967). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.676.
Hoeveel moet ik overbieden op Hondsdraf 14 in Oudkarspel?
Voor Hondsdraf 14 adviseren wij een bod van € 346.253 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hondsdraf 14 in Oudkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Hondsdraf 14 in Oudkarspel bedragen € 1.705 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 330.864 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.618 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hondsdraf 14 in Oudkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hondsdraf 14 in Oudkarspel is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 32.881) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hondsdraf 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudkarspel Noord is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Hondsdraf 14 ligt rond € 330.864. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hondsdraf 14?
Huishoudens in de buurt van Hondsdraf 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).