Huiswaardemeter

Woningwaarde Schuitemaker 15

1724VA Oudkarspel

118 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 3.450Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.109
+11,0%
[ € 358.256 – € 455.962 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 389.825[ € 370.334 – € 409.316 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 425.159[ € 403.294 – € 445.745 ]

Wat is mijn huis waard?

Schuitemaker 15 in Oudkarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 407.109 (€ 3.450 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.536Sinds september +0,9%
+€ 40.45812 maanden +11,0%
+€ 26.25312 mnd vs. NL +7,2%
Schuitemaker 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.109 voor Schuitemaker 15 in Oudkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schuitemaker 15 in Oudkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 425.159. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 407.109.

Verwachte verkoopprijs Schuitemaker 15
€ 425.159[ € 403.294 – € 445.745 ]
Verkoper houdt over€ 419.232−€ 5.927 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 435.812+€ 10.653 kosten koper
Verkoopprijs€ 425.159
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.677
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 419.232

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schuitemaker 15 in Oudkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 389.825. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.304 per m².

Verwachte vraagprijs Schuitemaker 15
Onder gem. in OudkarspelBoven gem.
€ 389.825[ € 370.334 – € 409.316 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.304[ € 3.138 – € 3.469 ]
Gem. vraagprijs in Oudkarspel
€ 776.611[ € 432.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schuitemaker 15 adviseren wij in een bod van € 425.159, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 389.825 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.109+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 425.159+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 446.417+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schuitemaker 15 zal in bij een vraagprijs van € 389.825 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schuitemaker 15 in Oudkarspel bedragen € 2.090 per maand bij een woningwaarde van € 407.109. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 607.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.090/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.991
OZB€ 25
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.090
Totaal betaald over 30 jaar€ 716.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schuitemaker 15

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.109
Verwachte verkoopprijs€ 425.159
Verwachte vraagprijs€ 389.825
Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtOudkarspel Zuid→
PlaatsOudkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudkarspel Zuid besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (56%)
B (28%)
C (5%)
D (3%)
E (2%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Oudkarspel Zuid

Oudkarspel Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,2 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 813, 1724NN Oudkarspel
Dorpsstraat 813
1930 · 85 m²
€ 328.147
Straatbeeld van Ambachtsdijk 21, 1724RP Oudkarspel
Ambachtsdijk 21
1910 · 130 m²
€ 636.464
Straatbeeld van Ambachtsdijk 67, 1724RR Oudkarspel
Ambachtsdijk 67
1910 · 90 m²
€ 298.465
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schuitemaker 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 407.109 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oudkarspel Zuid willen wonen. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schuitemaker 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schuitemaker 15 in Oudkarspel.

Wat is Schuitemaker 15 in Oudkarspel waard?
Schuitemaker 15 in Oudkarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.109 (bandbreedte € 358.256 – € 455.962). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oudkarspel Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schuitemaker 15 in Oudkarspel?
De verwachte vraagprijs van Schuitemaker 15 in Oudkarspel is in oktober 2026 € 389.825 (bandbreedte € 370.334 – € 409.316). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.450.
Hoeveel moet ik overbieden op Schuitemaker 15 in Oudkarspel?
Voor Schuitemaker 15 adviseren wij een bod van € 425.159 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schuitemaker 15 in Oudkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Schuitemaker 15 in Oudkarspel bedragen € 2.090 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.109 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.991 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schuitemaker 15 in Oudkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schuitemaker 15 in Oudkarspel is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 40.458) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schuitemaker 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudkarspel Zuid is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Schuitemaker 15 ligt rond € 407.109. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schuitemaker 15?
Huishoudens in de buurt van Schuitemaker 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).