Huiswaardemeter

Woningwaarde Nijverheidsstraat 100

1724VE Oudkarspel

98 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.021Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 394.093
+11,0%
[ € 346.802 – € 441.384 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 376.586[ € 357.757 – € 395.415 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 412.413[ € 391.028 – € 432.189 ]

Wat is mijn huis waard?

Nijverheidsstraat 100 in Oudkarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 394.093 (€ 4.021 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.423Sinds september +0,9%
+€ 39.16512 maanden +11,0%
+€ 25.41512 mnd vs. NL +7,2%
Nijverheidsstraat 100
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 394.093 voor Nijverheidsstraat 100 in Oudkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nijverheidsstraat 100 in Oudkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 412.413. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 394.093.

Verwachte verkoopprijs Nijverheidsstraat 100
€ 412.413[ € 391.028 – € 432.189 ]
Verkoper houdt over€ 406.626−€ 5.787 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 422.811+€ 10.398 kosten koper
Verkoopprijs€ 412.413
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.537
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 406.626

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nijverheidsstraat 100 in Oudkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 376.586. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.843 per m².

Verwachte vraagprijs Nijverheidsstraat 100
Onder gem. in OudkarspelBoven gem.
€ 376.586[ € 357.757 – € 395.415 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.843[ € 3.651 – € 4.035 ]
Gem. vraagprijs in Oudkarspel
€ 776.611[ € 432.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nijverheidsstraat 100 adviseren wij in een bod van € 412.413, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 376.586 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 394.093+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 412.413+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 433.034+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nijverheidsstraat 100 zal in bij een vraagprijs van € 376.586 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nijverheidsstraat 100 in Oudkarspel bedragen € 2.020 per maand bij een woningwaarde van € 394.093. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 594.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.020/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.927
OZB€ 24
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.020
Totaal betaald over 30 jaar€ 693.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nijverheidsstraat 100

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 394.093
Verwachte verkoopprijs€ 412.413
Verwachte vraagprijs€ 376.586
Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtOudkarspel Zuid→
PlaatsOudkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudkarspel Zuid besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (56%)
B (28%)
C (5%)
D (3%)
E (2%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Oudkarspel Zuid

Oudkarspel Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,2 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Waterdrieblad 30, 1724XK Oudkarspel
Waterdrieblad 30
1997 · 125 m²
€ 579.108
Straatbeeld van Fonteinkruid 16, 1724XR Oudkarspel
Fonteinkruid 16
1997 · 68 m²
€ 261.556
Straatbeeld van Nijverheidsstraat 56, 1724VD Oudkarspel
Nijverheidsstraat 56
1987 · 134 m²
€ 470.131
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nijverheidsstraat 100 ligt met een geschatte woningwaarde van € 394.093 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oudkarspel Zuid willen wonen. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Nijverheidsstraat 100

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nijverheidsstraat 100 in Oudkarspel.

Wat is Nijverheidsstraat 100 in Oudkarspel waard?
Nijverheidsstraat 100 in Oudkarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 394.093 (bandbreedte € 346.802 – € 441.384). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oudkarspel Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nijverheidsstraat 100 in Oudkarspel?
De verwachte vraagprijs van Nijverheidsstraat 100 in Oudkarspel is in oktober 2026 € 376.586 (bandbreedte € 357.757 – € 395.415). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.021.
Hoeveel moet ik overbieden op Nijverheidsstraat 100 in Oudkarspel?
Voor Nijverheidsstraat 100 adviseren wij een bod van € 412.413 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nijverheidsstraat 100 in Oudkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Nijverheidsstraat 100 in Oudkarspel bedragen € 2.020 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 394.093 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.927 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nijverheidsstraat 100 in Oudkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nijverheidsstraat 100 in Oudkarspel is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 39.165) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nijverheidsstraat 100?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudkarspel Zuid is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Nijverheidsstraat 100 ligt rond € 394.093. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nijverheidsstraat 100?
Huishoudens in de buurt van Nijverheidsstraat 100 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).