Huiswaardemeter

Woningwaarde Koninginnekruid 10

1724XE Oudkarspel

Te koop
168 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.626Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 777.231
+10,3%
[ € 683.963 – € 870.499 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 749.000[ € 711.550 – € 786.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 806.765[ € 767.762 – € 848.580 ]

Wat is mijn huis waard?

Koninginnekruid 10 in Oudkarspel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 777.231 (€ 4.626 per m²). Dit is een stijging van +10,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.750Sinds juli +0,9%
+€ 72.63412 maanden +10,3%
+€ 47.74712 mnd vs. NL +6,8%
Koninginnekruid 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 777.231 voor Koninginnekruid 10 in Oudkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koninginnekruid 10 in Oudkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 806.765. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 777.231.

Verwachte verkoopprijs Koninginnekruid 10
€ 806.765[ € 767.762 – € 848.580 ]
Verkoper houdt over€ 796.641−€ 10.124 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 825.050+€ 18.285 kosten koper
Verkoopprijs€ 806.765
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.874
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 796.641

Wat is de vraagprijs?

Koninginnekruid 10 in Oudkarspel staat in te koop voor € 749.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.458 per m².

Vraagprijs Koninginnekruid 10
Onder gem. in OudkarspelBoven gem.
€ 749.000[ € 711.550 – € 786.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.458[ € 4.235 – € 4.681 ]
Gem. vraagprijs in Oudkarspel
€ 648.571[ € 299.000 – € 958.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koninginnekruid 10 adviseren wij in een bod van € 806.765, dat 7,7% boven de vraagprijs van € 749.000 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 777.231+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 806.765+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 847.103+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koninginnekruid 10 zal in bij een vraagprijs van € 749.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koninginnekruid 10 in Oudkarspel bedragen € 3.935 per maand bij een woningwaarde van € 777.231. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 977.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.935/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.801
OZB€ 48
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.935
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.368.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koninginnekruid 10

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte415 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 777.231
Verwachte verkoopprijs€ 806.765
Vraagprijs€ 749.000
Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtOudkarspel Zuid→
PlaatsOudkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudkarspel Zuid besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (56%)
B (28%)
C (5%)
D (3%)
E (2%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Oudkarspel Zuid

Oudkarspel Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,2 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nijverheidsstraat 62, 1724VD Oudkarspel
Nijverheidsstraat 62
1987 · 137 m²
€ 469.870
Straatbeeld van Waterdrieblad 30, 1724XK Oudkarspel
Waterdrieblad 30
1997 · 125 m²
€ 579.108
Straatbeeld van Laanweg 1A, 1724NJ Oudkarspel
Laanweg 1A
1997 · 166 m²
€ 671.989
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koninginnekruid 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 777.231 duidelijk in het hogere segment van Oudkarspel Zuid. De waardestijging van +10,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Koninginnekruid 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koninginnekruid 10 in Oudkarspel.

Wat is Koninginnekruid 10 in Oudkarspel waard?
Koninginnekruid 10 in Oudkarspel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 777.231 (bandbreedte € 683.963 – € 870.499). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oudkarspel Zuid.
Wat is de vraagprijs van Koninginnekruid 10 in Oudkarspel?
Koninginnekruid 10 in Oudkarspel staat in augustus 2026 te koop voor € 749.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.626.
Hoeveel moet ik overbieden op Koninginnekruid 10 in Oudkarspel?
Voor Koninginnekruid 10 adviseren wij een bod van € 806.765 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koninginnekruid 10 in Oudkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Koninginnekruid 10 in Oudkarspel bedragen € 3.935 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 777.231 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.801 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koninginnekruid 10 in Oudkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koninginnekruid 10 in Oudkarspel is de afgelopen 12 maanden met +10,3% (+€ 72.634) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koninginnekruid 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudkarspel Zuid is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Koninginnekruid 10 ligt rond € 777.231. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koninginnekruid 10?
Huishoudens in de buurt van Koninginnekruid 10 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).