Huiswaardemeter

Woningwaarde Koninginnekruid 3

1724XE Oudkarspel

135 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.320Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 583.165
+11,0%
[ € 513.185 – € 653.145 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 558.520[ € 530.594 – € 586.446 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 608.897[ € 577.286 – € 638.053 ]

Wat is mijn huis waard?

Koninginnekruid 3 in Oudkarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 583.165 (€ 4.320 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.065Sinds september +0,9%
+€ 57.95412 maanden +11,0%
+€ 37.60712 mnd vs. NL +7,2%
Koninginnekruid 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 583.165 voor Koninginnekruid 3 in Oudkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koninginnekruid 3 in Oudkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 608.897. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 583.165.

Verwachte verkoopprijs Koninginnekruid 3
€ 608.897[ € 577.286 – € 638.053 ]
Verkoper houdt over€ 600.949−€ 7.948 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 623.225+€ 14.328 kosten koper
Verkoopprijs€ 608.897
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.698
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 600.949

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koninginnekruid 3 in Oudkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 558.520. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.137 per m².

Verwachte vraagprijs Koninginnekruid 3
Onder gem. in OudkarspelBoven gem.
€ 558.520[ € 530.594 – € 586.446 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.137[ € 3.930 – € 4.344 ]
Gem. vraagprijs in Oudkarspel
€ 776.611[ € 432.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koninginnekruid 3 adviseren wij in een bod van € 608.897, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 558.520 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 583.165+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 608.897+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 639.342+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koninginnekruid 3 zal in bij een vraagprijs van € 558.520 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koninginnekruid 3 in Oudkarspel bedragen € 2.966 per maand bij een woningwaarde van € 583.165. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 783.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.966/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.852
OZB€ 36
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.966
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.026.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koninginnekruid 3

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte374 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 583.165
Verwachte verkoopprijs€ 608.897
Verwachte vraagprijs€ 558.520
Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtOudkarspel Zuid→
PlaatsOudkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudkarspel Zuid besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (56%)
B (28%)
C (5%)
D (3%)
E (2%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Oudkarspel Zuid

Oudkarspel Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,2 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Waterdrieblad 30, 1724XK Oudkarspel
Waterdrieblad 30
1997 · 125 m²
€ 579.108
Straatbeeld van Nijverheidsstraat 56, 1724VD Oudkarspel
Nijverheidsstraat 56
1987 · 134 m²
€ 470.131
Straatbeeld van Nijverheidsstraat 62, 1724VD Oudkarspel
Nijverheidsstraat 62
1987 · 137 m²
€ 469.870
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koninginnekruid 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 583.165 duidelijk in het hogere segment van Oudkarspel Zuid. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Koninginnekruid 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koninginnekruid 3 in Oudkarspel.

Wat is Koninginnekruid 3 in Oudkarspel waard?
Koninginnekruid 3 in Oudkarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 583.165 (bandbreedte € 513.185 – € 653.145). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oudkarspel Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koninginnekruid 3 in Oudkarspel?
De verwachte vraagprijs van Koninginnekruid 3 in Oudkarspel is in oktober 2026 € 558.520 (bandbreedte € 530.594 – € 586.446). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.320.
Hoeveel moet ik overbieden op Koninginnekruid 3 in Oudkarspel?
Voor Koninginnekruid 3 adviseren wij een bod van € 608.897 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koninginnekruid 3 in Oudkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Koninginnekruid 3 in Oudkarspel bedragen € 2.966 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 583.165 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.852 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koninginnekruid 3 in Oudkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koninginnekruid 3 in Oudkarspel is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 57.954) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koninginnekruid 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudkarspel Zuid is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Koninginnekruid 3 ligt rond € 583.165. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koninginnekruid 3?
Huishoudens in de buurt van Koninginnekruid 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).