Huiswaardemeter

Woningwaarde Waterlelie 55

1724XH Oudkarspel

Te koop
68 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.599Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 312.762
+10,0%
[ € 275.231 – € 350.293 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 298.690[ € 283.756 – € 313.625 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 326.802[ € 310.429 – € 343.106 ]

Wat is mijn huis waard?

Waterlelie 55 in Oudkarspel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 312.762 (€ 4.599 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.716Sinds mei +0,9%
+€ 28.56112 maanden +10,0%
+€ 16.50912 mnd vs. NL +5,8%
Waterlelie 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 312.762 voor Waterlelie 55 in Oudkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Waterlelie 55 in Oudkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 326.802. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 312.762.

Verwachte verkoopprijs Waterlelie 55
€ 326.802[ € 310.429 – € 343.106 ]
Verkoper houdt over€ 321.957−€ 4.845 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 335.488+€ 8.686 kosten koper
Verkoopprijs€ 326.802
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.595
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 321.957

Wat is de vraagprijs?

Waterlelie 55 in Oudkarspel staat in te koop voor € 298.690. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.393 per m².

Vraagprijs Waterlelie 55
Onder gem. in buurt Oudkarspel ZuidBoven gem.
€ 298.690[ € 283.756 – € 313.625 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.393[ € 4.173 – € 4.612 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oudkarspel Zuid
€ 635.200[ € 299.000 – € 958.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Waterlelie 55 adviseren wij in een bod van € 326.802, dat 9,4% boven de vraagprijs van € 298.690 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 312.762+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 326.802+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 343.142+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Waterlelie 55 zal in bij een vraagprijs van € 298.690 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Waterlelie 55 in Oudkarspel bedragen € 1.592 per maand bij een woningwaarde van € 312.762. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 156.000€ 469.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.592/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.529
OZB€ 15
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.592
Totaal betaald over 30 jaar€ 550.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Waterlelie 55

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 312.762
Verwachte verkoopprijs€ 326.802
Vraagprijs€ 298.690
Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtOudkarspel Zuid→
PlaatsOudkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudkarspel Zuid besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (56%)
B (28%)
C (5%)
D (3%)
E (2%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Oudkarspel Zuid

Oudkarspel Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,2 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 813, 1724NN Oudkarspel
Dorpsstraat 813
1930 · 85 m²
€ 325.635
Straatbeeld van Fonteinkruid 16, 1724XR Oudkarspel
Fonteinkruid 16
1997 · 68 m²
€ 259.554
Straatbeeld van Nijverheidsstraat 62, 1724VD Oudkarspel
Nijverheidsstraat 62
1987 · 137 m²
€ 466.273
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 312.762 is Waterlelie 55 een van de meer betaalbare woningen in Oudkarspel Zuid. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Waterlelie 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Waterlelie 55 in Oudkarspel.

Wat is Waterlelie 55 in Oudkarspel waard?
Waterlelie 55 in Oudkarspel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 312.762 (bandbreedte € 275.231 – € 350.293). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oudkarspel Zuid.
Wat is de vraagprijs van Waterlelie 55 in Oudkarspel?
Waterlelie 55 in Oudkarspel staat in juni 2026 te koop voor € 298.690. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.599.
Hoeveel moet ik overbieden op Waterlelie 55 in Oudkarspel?
Voor Waterlelie 55 adviseren wij een bod van € 326.802 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Waterlelie 55 in Oudkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Waterlelie 55 in Oudkarspel bedragen € 1.660 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 312.762 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.529 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Waterlelie 55 in Oudkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Waterlelie 55 in Oudkarspel is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 28.561) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Waterlelie 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudkarspel Zuid is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Waterlelie 55 ligt rond € 312.762. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Waterlelie 55?
Huishoudens in de buurt van Waterlelie 55 besteden in juni 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).