Huiswaardemeter

Woningwaarde Bannestraat 16

1829BW Oudorp

200 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.455Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 691.007
+11,2%
[ € 608.086 – € 773.928 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 664.358[ € 631.140 – € 697.576 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 718.725[ € 681.631 – € 753.382 ]

Wat is mijn huis waard?

Bannestraat 16 in Oudorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 691.007 (€ 3.455 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.089Sinds september +0,9%
+€ 69.62612 maanden +11,2%
+€ 45.55312 mnd vs. NL +7,3%
Bannestraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 691.007 voor Bannestraat 16 in Oudorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bannestraat 16 in Oudorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 718.725. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 691.007.

Verwachte verkoopprijs Bannestraat 16
€ 718.725[ € 681.631 – € 753.382 ]
Verkoper houdt over€ 709.569−€ 9.156 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 735.250+€ 16.525 kosten koper
Verkoopprijs€ 718.725
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.906
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 709.569

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bannestraat 16 in Oudorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 664.358. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.322 per m².

Verwachte vraagprijs Bannestraat 16
Onder gem. in OudorpBoven gem.
€ 664.358[ € 631.140 – € 697.576 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.322[ € 3.156 – € 3.488 ]
Gem. vraagprijs in Oudorp
€ 578.470[ € 199.500 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bannestraat 16 adviseren wij in een bod van € 718.725, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 664.358 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 691.007+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 718.725+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 754.661+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bannestraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 664.358 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bannestraat 16 in Oudorp bedragen € 3.513 per maand bij een woningwaarde van € 691.007. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 891.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.513/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.379
OZB€ 31
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.513
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.216.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bannestraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte599 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 691.007
Verwachte verkoopprijs€ 718.725
Verwachte vraagprijs€ 664.358
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtOudorp-Centrum→
PlaatsOudorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudorp-Centrum besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (13%)
C (38%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Oudorp-Centrum

Oudorp-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Castorstraat 22, 1829CN Oudorp
Castorstraat 22
1972 · 137 m²
€ 546.388
Straatbeeld van Orionstraat 29, 1829CK Oudorp
Orionstraat 29
1971 · 120 m²
€ 456.821
Straatbeeld van Junohof 50, 1829DB Oudorp
Junohof 50
1980 · 103 m²
€ 420.562
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bannestraat 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 691.007 duidelijk in het hogere segment van Oudorp-Centrum. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bannestraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bannestraat 16 in Oudorp.

Wat is Bannestraat 16 in Oudorp waard?
Bannestraat 16 in Oudorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 691.007 (bandbreedte € 608.086 – € 773.928). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oudorp-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bannestraat 16 in Oudorp?
De verwachte vraagprijs van Bannestraat 16 in Oudorp is in oktober 2026 € 664.358 (bandbreedte € 631.140 – € 697.576). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.455.
Hoeveel moet ik overbieden op Bannestraat 16 in Oudorp?
Voor Bannestraat 16 adviseren wij een bod van € 718.725 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bannestraat 16 in Oudorp?
De geschatte bruto maandlasten van Bannestraat 16 in Oudorp bedragen € 3.513 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 691.007 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.379 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bannestraat 16 in Oudorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bannestraat 16 in Oudorp is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 69.626) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bannestraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudorp-Centrum is € 469.000. De geschatte marktwaarde van Bannestraat 16 ligt rond € 691.007. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bannestraat 16?
Huishoudens in de buurt van Bannestraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oudorp-Centrum heeft 30% van de woningen zonnepanelen.