Huiswaardemeter

Woningwaarde Weststraat 10

4553AJ Philippine

Te koop
127 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 1.433Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 181.969
+5,6%
[ € 160.133 – € 203.805 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 179.000[ € 170.050 – € 187.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 185.362[ € 176.512 – € 195.092 ]

Wat is mijn huis waard?

Weststraat 10 in Philippine heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 181.969 (€ 1.433 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 954Sinds mei +0,5%
+€ 9.60312 maanden +5,6%
+€ 2.29412 mnd vs. NL +1,3%
Weststraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 181.969 voor Weststraat 10 in Philippine. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weststraat 10 in Philippine heeft in een verwachte verkoopprijs van € 185.362. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 181.969.

Verwachte verkoopprijs Weststraat 10
€ 185.362[ € 176.512 – € 195.092 ]
Verkoper houdt over€ 182.073−€ 3.289 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 191.219+€ 5.857 kosten koper
Verkoopprijs€ 185.362
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.039
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 182.073

Wat is de vraagprijs?

Weststraat 10 in Philippine staat in te koop voor € 179.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.409 per m².

Vraagprijs Weststraat 10
Onder gem. in buurt Kern PhilippineBoven gem.
€ 179.000[ € 170.050 – € 187.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.409[ € 1.339 – € 1.480 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Philippine
€ 347.633[ € 175.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weststraat 10 adviseren wij in een bod van € 185.362, dat 3,6% boven de vraagprijs van € 179.000 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 181.969+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 185.362+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 194.630+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weststraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 179.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weststraat 10 in Philippine bedragen € 977 per maand bij een woningwaarde van € 181.969. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 91.000€ 273.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 977/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 890
OZB€ 17
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 977
Totaal betaald over 30 jaar€ 320.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weststraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 181.969
Verwachte verkoopprijs€ 185.362
Vraagprijs€ 179.000
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Philippine→
PlaatsPhilippine→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Philippine besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (20%)
C (29%)
D (8%)
E (4%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Kern Philippine

Kern Philippine biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation32,2 km
Overstapstation36,1 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kanaalpark 2, 4553EC Philippine
Kanaalpark 2
1996 · 147 m²
€ 383.603
Straatbeeld van Kokhaan 35, 4553CB Philippine
Kokhaan 35
1973 · 97 m²
€ 195.922
Straatbeeld van Kokhaan 39, 4553CB Philippine
Kokhaan 39
1973 · 94 m²
€ 191.951
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 181.969 is Weststraat 10 een van de meer betaalbare woningen in Kern Philippine. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Weststraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weststraat 10 in Philippine.

Wat is Weststraat 10 in Philippine waard?
Weststraat 10 in Philippine heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 181.969 (bandbreedte € 160.133 – € 203.805). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Philippine.
Wat is de vraagprijs van Weststraat 10 in Philippine?
Weststraat 10 in Philippine staat in juni 2026 te koop voor € 179.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.433.
Hoeveel moet ik overbieden op Weststraat 10 in Philippine?
Voor Weststraat 10 adviseren wij een bod van € 185.362 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weststraat 10 in Philippine?
De geschatte bruto maandlasten van Weststraat 10 in Philippine bedragen € 1.012 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 181.969 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 890 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weststraat 10 in Philippine zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weststraat 10 in Philippine is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 9.603) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weststraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Philippine is € 284.000. De geschatte marktwaarde van Weststraat 10 ligt rond € 181.969. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weststraat 10?
Huishoudens in de buurt van Weststraat 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).