Woningwaarde Ravelijnstraat 6, Philippine (4553AP)

Wat is mijn huis waard?

Ravelijnstraat 6 in Philippine heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 115.790 (€ 1.524 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 607Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 7.07812 maanden +6,5%+6,5%

+€ 2.86612 mnd vs. NL +2,6%+2,6%

Ravelijnstraat 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 115.790 voor Ravelijnstraat 6 in Philippine. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ravelijnstraat 6 in Philippine heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 118.086. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 115.790.

Verwachte verkoopprijs Ravelijnstraat 6

€ 118.086[ € 112.176 – € 123.985 ]

Verkoper houdt over€ 115.537−€ 2.549 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 122.598+€ 4.512 kosten koper

Verkoopprijs€ 118.086

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.299

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 115.537

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ravelijnstraat 6 in Philippine heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 113.539. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.494 per m².

Verwachte vraagprijs Ravelijnstraat 6

Onder gem. in buurt Kern PhilippineBoven gem.

€ 113.539[ € 107.862 – € 119.216 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.494[ € 1.419 – € 1.569 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kern Philippine

€ 386.059[ € 185.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ravelijnstraat 6 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 118.086, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 113.539 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 115.790+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 118.086+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 123.990+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ravelijnstraat 6 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 113.539 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ravelijnstraat 6 in Philippine bedragen € 660 per maand bij een woningwaarde van € 115.790. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 316.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 660/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 566

OZB€ 12

Afvalheffing€ 39

Opstalverzekering€ 18

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 660

Totaal betaald over 30 jaar€ 203.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Ravelijnstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1900

Woonoppervlakte76 m²

Perceeloppervlakte123 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 115.790

Verwachte verkoopprijs€ 118.086

Verwachte vraagprijs€ 113.539

Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Philippine→

PlaatsPhilippine→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Philippine besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand.

€ 116/mndAardgas (1.020 m³/jr)Aardgas(1.020 m³/jr)

€ 91/mndElektriciteit (2.730 kWh/jr)Elektriciteit(2.730 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.140 kWh/jr)Teruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (25%)

B (19%)

C (29%)

D (9%)

E (4%)

F (6%)

G (7%)

Wonen in Kern Philippine

Kern Philippine biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

31%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation32,2 km

Overstapstation36,1 km

Oprit snelweg3,3 km

Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 115.790 is Ravelijnstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Kern Philippine. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Ravelijnstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ravelijnstraat 6 in Philippine.

Wat is Ravelijnstraat 6 in Philippine waard?

Ravelijnstraat 6 in Philippine heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 115.790 (bandbreedte € 101.895 – € 129.685). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Philippine.

Wat is de verwachte vraagprijs van Ravelijnstraat 6 in Philippine?

De verwachte vraagprijs van Ravelijnstraat 6 in Philippine is in oktober 2026 € 113.539 (bandbreedte € 107.862 – € 119.216). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.524.

Hoeveel moet ik overbieden op Ravelijnstraat 6 in Philippine?

Voor Ravelijnstraat 6 adviseren wij een bod van € 118.086 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Ravelijnstraat 6 in Philippine?

De geschatte bruto maandlasten van Ravelijnstraat 6 in Philippine bedragen € 660 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 115.790 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 566 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Ravelijnstraat 6 in Philippine zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Ravelijnstraat 6 in Philippine is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 7.078) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ravelijnstraat 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Philippine is € 284.000. De geschatte marktwaarde van Ravelijnstraat 6 ligt rond € 115.790. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Ravelijnstraat 6?

Huishoudens in de buurt van Ravelijnstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Ravelijnstraat 6

Onderhoudsstaat en woningwaarde