Woningwaarde Kasteelstraat 7, Philippine (4553BA)

Wat is mijn huis waard?

Kasteelstraat 7 in Philippine heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 406.442 (€ 2.639 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.131Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 24.84412 maanden +6,5%+6,5%

+€ 10.06012 mnd vs. NL +2,6%+2,6%

Kasteelstraat 7

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.442 voor Kasteelstraat 7 in Philippine. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kasteelstraat 7 in Philippine heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 412.224. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 406.442.

Verwachte verkoopprijs Kasteelstraat 7

€ 412.224[ € 391.364 – € 432.560 ]

Verkoper houdt over€ 406.440−€ 5.784 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 422.618+€ 10.394 kosten koper

Verkoopprijs€ 412.224

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.534

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 406.440

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kasteelstraat 7 in Philippine heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 400.741. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.602 per m².

Verwachte vraagprijs Kasteelstraat 7

Onder gem. in buurt Kern PhilippineBoven gem.

€ 400.741[ € 380.704 – € 420.778 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.602[ € 2.472 – € 2.732 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kern Philippine

€ 386.059[ € 185.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kasteelstraat 7 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 412.224, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 400.741 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.442+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 412.224+2,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 432.835+8,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kasteelstraat 7 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 400.741 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

33–71 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kasteelstraat 7 in Philippine bedragen € 2.130 per maand bij een woningwaarde van € 406.442. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 606.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.130/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.988

OZB€ 41

Afvalheffing€ 39

Opstalverzekering€ 37

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 2.130

Totaal betaald over 30 jaar€ 715.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kasteelstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar2004

Woonoppervlakte154 m²

Perceeloppervlakte520 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.442

Verwachte verkoopprijs€ 412.224

Verwachte vraagprijs€ 400.741

Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Philippine→

PlaatsPhilippine→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Philippine besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand.

€ 116/mndAardgas (1.020 m³/jr)Aardgas(1.020 m³/jr)

€ 91/mndElektriciteit (2.730 kWh/jr)Elektriciteit(2.730 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.140 kWh/jr)Teruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (25%)

B (19%)

C (29%)

D (9%)

E (4%)

F (6%)

G (7%)

Wonen in Kern Philippine

Kern Philippine biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

31%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation32,2 km

Overstapstation36,1 km

Oprit snelweg3,3 km

Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kasteelstraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 406.442 duidelijk in het hogere segment van Kern Philippine. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kasteelstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kasteelstraat 7 in Philippine.

Wat is Kasteelstraat 7 in Philippine waard?

Kasteelstraat 7 in Philippine heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.442 (bandbreedte € 357.669 – € 455.215). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Philippine.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kasteelstraat 7 in Philippine?

De verwachte vraagprijs van Kasteelstraat 7 in Philippine is in oktober 2026 € 400.741 (bandbreedte € 380.704 – € 420.778). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.639.

Hoeveel moet ik overbieden op Kasteelstraat 7 in Philippine?

Voor Kasteelstraat 7 adviseren wij een bod van € 412.224 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kasteelstraat 7 in Philippine?

De geschatte bruto maandlasten van Kasteelstraat 7 in Philippine bedragen € 2.130 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.442 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.988 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kasteelstraat 7 in Philippine zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kasteelstraat 7 in Philippine is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 24.844) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kasteelstraat 7?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Philippine is € 284.000. De geschatte marktwaarde van Kasteelstraat 7 ligt rond € 406.442. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kasteelstraat 7?

Huishoudens in de buurt van Kasteelstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Kasteelstraat 7

Onderhoudsstaat en woningwaarde