Woningwaarde Kasteelstraat 26

4553BB Philippine

146 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1938Bouwjaar

€ 2.159Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 315.205

+6,5%

[ € 277.380 – € 353.030 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 309.978[ € 294.479 – € 325.477 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 320.520[ € 304.491 – € 336.543 ]

Wat is mijn huis waard?

Kasteelstraat 26 in Philippine heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 315.205 (€ 2.159 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.652Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 19.26712 maanden +6,5%+6,5%

+€ 7.80212 mnd vs. NL +2,6%+2,6%

Kasteelstraat 26

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 315.205 voor Kasteelstraat 26 in Philippine. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kasteelstraat 26 in Philippine heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 320.520. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 315.205.

Verwachte verkoopprijs Kasteelstraat 26

€ 320.520[ € 304.491 – € 336.543 ]

Verkoper houdt over€ 315.744−€ 4.776 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 329.080+€ 8.560 kosten koper

Verkoopprijs€ 320.520

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.526

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 315.744

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kasteelstraat 26 in Philippine heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 309.978. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.123 per m².

Verwachte vraagprijs Kasteelstraat 26

Onder gem. in buurt Kern PhilippineBoven gem.

€ 309.978[ € 294.479 – € 325.477 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.123[ € 2.017 – € 2.229 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kern Philippine

€ 386.059[ € 185.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kasteelstraat 26 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 320.520, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 309.978 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 315.205+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 320.520+3,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 336.546+8,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kasteelstraat 26 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 309.978 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

23–50 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kasteelstraat 26 in Philippine bedragen € 1.672 per maand bij een woningwaarde van € 315.205. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 515.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.672/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.541

OZB€ 32

Afvalheffing€ 39

Opstalverzekering€ 35

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 1.672

Totaal betaald over 30 jaar€ 554.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kasteelstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1938

Woonoppervlakte146 m²

Perceeloppervlakte1.338 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 315.205

Verwachte verkoopprijs€ 320.520

Verwachte vraagprijs€ 309.978

Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Philippine→

PlaatsPhilippine→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Philippine besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand.

€ 116/mndAardgas (1.020 m³/jr)Aardgas(1.020 m³/jr)

€ 91/mndElektriciteit (2.730 kWh/jr)Elektriciteit(2.730 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.140 kWh/jr)Teruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (25%)

B (19%)

C (29%)

D (9%)

E (4%)

F (6%)

G (7%)

Wonen in Kern Philippine

Kern Philippine biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

31%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation32,2 km

Overstapstation36,1 km

Oprit snelweg3,3 km

Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 315.205 zit Kasteelstraat 26 in het middensegment van Kern Philippine — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kasteelstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kasteelstraat 26 in Philippine.

Wat is Kasteelstraat 26 in Philippine waard?

Kasteelstraat 26 in Philippine heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 315.205 (bandbreedte € 277.380 – € 353.030). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Philippine.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kasteelstraat 26 in Philippine?

De verwachte vraagprijs van Kasteelstraat 26 in Philippine is in oktober 2026 € 309.978 (bandbreedte € 294.479 – € 325.477). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.159.

Hoeveel moet ik overbieden op Kasteelstraat 26 in Philippine?

Voor Kasteelstraat 26 adviseren wij een bod van € 320.520 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kasteelstraat 26 in Philippine?

De geschatte bruto maandlasten van Kasteelstraat 26 in Philippine bedragen € 1.672 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 315.205 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.541 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kasteelstraat 26 in Philippine zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kasteelstraat 26 in Philippine is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 19.267) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kasteelstraat 26?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Philippine is € 284.000. De geschatte marktwaarde van Kasteelstraat 26 ligt rond € 315.205. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kasteelstraat 26?

Huishoudens in de buurt van Kasteelstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).