Woningwaarde Kasteelstraat 30, Philippine (4553BB)

Wat is mijn huis waard?

Kasteelstraat 30 in Philippine heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 402.128 (€ 3.942 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.108Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 24.58012 maanden +6,5%+6,5%

+€ 9.95312 mnd vs. NL +2,6%+2,6%

Kasteelstraat 30

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 402.128 voor Kasteelstraat 30 in Philippine. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kasteelstraat 30 in Philippine heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 408.850. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 402.128.

Verwachte verkoopprijs Kasteelstraat 30

€ 408.850[ € 387.110 – € 427.858 ]

Verkoper houdt over€ 403.103−€ 5.747 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 419.177+€ 10.327 kosten koper

Verkoopprijs€ 408.850

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.497

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 403.103

Wat is de vraagprijs?

Kasteelstraat 30 in Philippine staat in oktober 2026 te koop voor € 396.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.882 per m².

Vraagprijs Kasteelstraat 30

Onder gem. in buurt Kern PhilippineBoven gem.

€ 396.000[ € 376.200 – € 415.800 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.882[ € 3.688 – € 4.076 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kern Philippine

€ 386.059[ € 185.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kasteelstraat 30 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 408.850, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 396.000 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 402.128+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 408.850+3,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 429.293+8,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kasteelstraat 30 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 396.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

32–69 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kasteelstraat 30 in Philippine bedragen € 2.095 per maand bij een woningwaarde van € 402.128. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 602.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.095/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.966

OZB€ 41

Afvalheffing€ 39

Opstalverzekering€ 24

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 2.095

Totaal betaald over 30 jaar€ 707.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kasteelstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1971

Woonoppervlakte102 m²

Perceeloppervlakte323 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 402.128

Verwachte verkoopprijs€ 408.850

Vraagprijs€ 396.000

Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Philippine→

PlaatsPhilippine→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Philippine besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand.

€ 116/mndAardgas (1.020 m³/jr)Aardgas(1.020 m³/jr)

€ 91/mndElektriciteit (2.730 kWh/jr)Elektriciteit(2.730 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.140 kWh/jr)Teruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (25%)

B (19%)

C (29%)

D (9%)

E (4%)

F (6%)

G (7%)

Wonen in Kern Philippine

Kern Philippine biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

31%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation32,2 km

Overstapstation36,1 km

Oprit snelweg3,3 km

Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kasteelstraat 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 402.128 duidelijk in het hogere segment van Kern Philippine. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kasteelstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kasteelstraat 30 in Philippine.

Wat is Kasteelstraat 30 in Philippine waard?

Kasteelstraat 30 in Philippine heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 402.128 (bandbreedte € 353.873 – € 450.383). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Philippine.

Wat is de vraagprijs van Kasteelstraat 30 in Philippine?

Kasteelstraat 30 in Philippine staat in oktober 2026 te koop voor € 396.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.942.

Hoeveel moet ik overbieden op Kasteelstraat 30 in Philippine?

Voor Kasteelstraat 30 adviseren wij een bod van € 408.850 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kasteelstraat 30 in Philippine?

De geschatte bruto maandlasten van Kasteelstraat 30 in Philippine bedragen € 2.095 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 402.128 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.966 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kasteelstraat 30 in Philippine zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kasteelstraat 30 in Philippine is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 24.580) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kasteelstraat 30?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Philippine is € 284.000. De geschatte marktwaarde van Kasteelstraat 30 ligt rond € 402.128. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kasteelstraat 30?

Huishoudens in de buurt van Kasteelstraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Kasteelstraat 30

Onderhoudsstaat en woningwaarde