Huiswaardemeter
Straatbeeld van Strandgaper 12, 4553CA Philippine

Woningwaarde Strandgaper 12

4553CA Philippine

Te koop
94 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.018Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 283.692
+5,8%
[ € 249.649 – € 317.735 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 279.000[ € 265.050 – € 292.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 289.255[ € 274.327 – € 303.203 ]

Wat is mijn huis waard?

Strandgaper 12 in Philippine heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 283.692 (€ 3.018 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.487Sinds juli +0,5%
+€ 15.59512 maanden +5,8%
+€ 6.12612 mnd vs. NL +2,3%
Strandgaper 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 283.692 voor Strandgaper 12 in Philippine. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Strandgaper 12 in Philippine heeft in een verwachte verkoopprijs van € 289.255. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 283.692.

Verwachte verkoopprijs Strandgaper 12
€ 289.255[ € 274.327 – € 303.203 ]
Verkoper houdt over€ 284.823−€ 4.432 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 297.190+€ 7.935 kosten koper
Verkoopprijs€ 289.255
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.182
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 284.823

Wat is de vraagprijs?

Strandgaper 12 in Philippine staat in te koop voor € 279.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.968 per m².

Vraagprijs Strandgaper 12
Onder gem. in buurt Kern PhilippineBoven gem.
€ 279.000[ € 265.050 – € 292.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.968[ € 2.820 – € 3.116 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Philippine
€ 368.000[ € 185.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Strandgaper 12 adviseren wij in een bod van € 289.255, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 279.000 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 283.692+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 289.255+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 303.718+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Strandgaper 12 zal in bij een vraagprijs van € 279.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Strandgaper 12 in Philippine bedragen € 1.502 per maand bij een woningwaarde van € 283.692. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 484.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.502/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.387
OZB€ 29
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.502
Totaal betaald over 30 jaar€ 499.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Strandgaper 12

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 283.692
Verwachte verkoopprijs€ 289.255
Vraagprijs€ 279.000
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Philippine→
PlaatsPhilippine→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Philippine besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (19%)
C (29%)
D (9%)
E (4%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Kern Philippine

Kern Philippine biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation32,2 km
Overstapstation36,1 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kokhaan 39, 4553CB Philippine
Kokhaan 39
1973 · 94 m²
€ 192.594
Straatbeeld van Kokhaan 35, 4553CB Philippine
Kokhaan 35
1973 · 97 m²
€ 196.576
Straatbeeld van Castiliëstraat 6, 4553BS Philippine
Castiliëstraat 6
1971 · 116 m²
€ 293.855
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Strandgaper 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 283.692 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Philippine willen wonen. De waardestijging van +5,8% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Strandgaper 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Strandgaper 12 in Philippine.

Wat is Strandgaper 12 in Philippine waard?
Strandgaper 12 in Philippine heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 283.692 (bandbreedte € 249.649 – € 317.735). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Philippine.
Wat is de vraagprijs van Strandgaper 12 in Philippine?
Strandgaper 12 in Philippine staat in augustus 2026 te koop voor € 279.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.018.
Hoeveel moet ik overbieden op Strandgaper 12 in Philippine?
Voor Strandgaper 12 adviseren wij een bod van € 289.255 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Strandgaper 12 in Philippine?
De geschatte bruto maandlasten van Strandgaper 12 in Philippine bedragen € 1.502 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 283.692 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.387 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Strandgaper 12 in Philippine zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Strandgaper 12 in Philippine is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 15.595) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Strandgaper 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Philippine is € 284.000. De geschatte marktwaarde van Strandgaper 12 ligt rond € 283.692. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Strandgaper 12?
Huishoudens in de buurt van Strandgaper 12 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).