Huiswaardemeter

Woningwaarde Sportparklaan 6

4553BL Philippine

Te koop
124 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.127Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 263.797
+5,6%
[ € 232.141 – € 295.453 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 259.000[ € 246.050 – € 271.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 268.843[ € 254.416 – € 281.196 ]

Wat is mijn huis waard?

Sportparklaan 6 in Philippine heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 263.797 (€ 2.127 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.383Sinds mei +0,5%
+€ 13.92212 maanden +5,6%
+€ 3.32612 mnd vs. NL +1,3%
Sportparklaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 263.797 voor Sportparklaan 6 in Philippine. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sportparklaan 6 in Philippine heeft in een verwachte verkoopprijs van € 268.843. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 263.797.

Verwachte verkoopprijs Sportparklaan 6
€ 268.843[ € 254.416 – € 281.196 ]
Verkoper houdt over€ 264.636−€ 4.207 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 276.370+€ 7.527 kosten koper
Verkoopprijs€ 268.843
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.957
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 264.636

Wat is de vraagprijs?

Sportparklaan 6 in Philippine staat in te koop voor € 259.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.089 per m².

Vraagprijs Sportparklaan 6
Onder gem. in buurt Kern PhilippineBoven gem.
€ 259.000[ € 246.050 – € 271.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.089[ € 1.984 – € 2.193 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Philippine
€ 347.633[ € 175.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sportparklaan 6 adviseren wij in een bod van € 268.843, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 259.000 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 263.797+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 268.843+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 282.285+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sportparklaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 259.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sportparklaan 6 in Philippine bedragen € 1.377 per maand bij een woningwaarde van € 263.797. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 132.000€ 396.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.377/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.290
OZB€ 17
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.377
Totaal betaald over 30 jaar€ 464.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sportparklaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 263.797
Verwachte verkoopprijs€ 268.843
Vraagprijs€ 259.000
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Philippine→
PlaatsPhilippine→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Philippine besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (20%)
C (29%)
D (8%)
E (4%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Kern Philippine

Kern Philippine biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation32,2 km
Overstapstation36,1 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kokhaan 35, 4553CB Philippine
Kokhaan 35
1973 · 97 m²
€ 195.922
Straatbeeld van Kokhaan 39, 4553CB Philippine
Kokhaan 39
1973 · 94 m²
€ 191.951
Straatbeeld van Pluvier 3, 4553CN Philippine
Pluvier 3
1980 · 175 m²
€ 353.343
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sportparklaan 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 263.797 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Philippine willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Sportparklaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sportparklaan 6 in Philippine.

Wat is Sportparklaan 6 in Philippine waard?
Sportparklaan 6 in Philippine heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 263.797 (bandbreedte € 232.141 – € 295.453). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Philippine.
Wat is de vraagprijs van Sportparklaan 6 in Philippine?
Sportparklaan 6 in Philippine staat in juni 2026 te koop voor € 259.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.127.
Hoeveel moet ik overbieden op Sportparklaan 6 in Philippine?
Voor Sportparklaan 6 adviseren wij een bod van € 268.843 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sportparklaan 6 in Philippine?
De geschatte bruto maandlasten van Sportparklaan 6 in Philippine bedragen € 1.431 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 263.797 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.290 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sportparklaan 6 in Philippine zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sportparklaan 6 in Philippine is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 13.922) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sportparklaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Philippine is € 284.000. De geschatte marktwaarde van Sportparklaan 6 ligt rond € 263.797. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sportparklaan 6?
Huishoudens in de buurt van Sportparklaan 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).