Huiswaardemeter

Woningwaarde Markiezenstraat 26

4553BP Philippine

108 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 1.857Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 200.568
+6,5%
[ € 176.500 – € 224.636 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 196.794[ € 186.954 – € 206.634 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 204.414[ € 194.058 – € 214.486 ]

Wat is mijn huis waard?

Markiezenstraat 26 in Philippine heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 200.568 (€ 1.857 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.051Sinds september +0,5%
+€ 12.26012 maanden +6,5%
+€ 4.96512 mnd vs. NL +2,6%
Markiezenstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 200.568 voor Markiezenstraat 26 in Philippine. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markiezenstraat 26 in Philippine heeft in een verwachte verkoopprijs van € 204.414. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 200.568.

Verwachte verkoopprijs Markiezenstraat 26
€ 204.414[ € 194.058 – € 214.486 ]
Verkoper houdt over€ 200.915−€ 3.499 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 210.652+€ 6.238 kosten koper
Verkoopprijs€ 204.414
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.249
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 200.915

Wat is de verwachte vraagprijs?

Markiezenstraat 26 in Philippine heeft in een verwachte vraagprijs van € 196.794. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.822 per m².

Verwachte vraagprijs Markiezenstraat 26
Onder gem. in buurt Kern PhilippineBoven gem.
€ 196.794[ € 186.954 – € 206.634 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.822[ € 1.731 – € 1.913 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Philippine
€ 386.059[ € 185.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markiezenstraat 26 adviseren wij in een bod van € 204.414, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 196.794 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 200.568+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 204.414+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 214.635+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markiezenstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 196.794 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markiezenstraat 26 in Philippine bedragen € 1.091 per maand bij een woningwaarde van € 200.568. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 401.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.091/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 981
OZB€ 20
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.091
Totaal betaald over 30 jaar€ 353.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markiezenstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 200.568
Verwachte verkoopprijs€ 204.414
Verwachte vraagprijs€ 196.794
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Philippine→
PlaatsPhilippine→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Philippine besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (19%)
C (29%)
D (9%)
E (4%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Kern Philippine

Kern Philippine biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation32,2 km
Overstapstation36,1 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Castiliëstraat 6, 4553BS Philippine
Castiliëstraat 6
1971 · 116 m²
€ 293.855
Straatbeeld van Kokhaan 35, 4553CB Philippine
Kokhaan 35
1973 · 97 m²
€ 196.576
Straatbeeld van Kokhaan 39, 4553CB Philippine
Kokhaan 39
1973 · 94 m²
€ 192.594
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 200.568 is Markiezenstraat 26 een van de meer betaalbare woningen in Kern Philippine. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Markiezenstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markiezenstraat 26 in Philippine.

Wat is Markiezenstraat 26 in Philippine waard?
Markiezenstraat 26 in Philippine heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 200.568 (bandbreedte € 176.500 – € 224.636). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Philippine.
Wat is de verwachte vraagprijs van Markiezenstraat 26 in Philippine?
De verwachte vraagprijs van Markiezenstraat 26 in Philippine is in oktober 2026 € 196.794 (bandbreedte € 186.954 – € 206.634). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.857.
Hoeveel moet ik overbieden op Markiezenstraat 26 in Philippine?
Voor Markiezenstraat 26 adviseren wij een bod van € 204.414 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markiezenstraat 26 in Philippine?
De geschatte bruto maandlasten van Markiezenstraat 26 in Philippine bedragen € 1.091 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 200.568 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 981 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markiezenstraat 26 in Philippine zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markiezenstraat 26 in Philippine is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 12.260) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markiezenstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Philippine is € 284.000. De geschatte marktwaarde van Markiezenstraat 26 ligt rond € 200.568. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Markiezenstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Markiezenstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).