Huiswaardemeter

Woningwaarde Castiliëstraat 41

4553BR Philippine

Te koop
121 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.304Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 278.724
+6,5%
[ € 245.277 – € 312.171 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 283.248[ € 269.871 – € 298.279 ]

Wat is mijn huis waard?

Castiliëstraat 41 in Philippine heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 278.724 (€ 2.304 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.461Sinds september +0,5%
+€ 17.03712 maanden +6,5%
+€ 6.89912 mnd vs. NL +2,6%
Castiliëstraat 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 278.724 voor Castiliëstraat 41 in Philippine. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Castiliëstraat 41 in Philippine heeft in een verwachte verkoopprijs van € 283.248. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 278.724.

Verwachte verkoopprijs Castiliëstraat 41
€ 283.248[ € 269.871 – € 298.279 ]
Verkoper houdt over€ 278.882−€ 4.366 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 291.063+€ 7.815 kosten koper
Verkoopprijs€ 283.248
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.116
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 278.882

Wat is de vraagprijs?

Castiliëstraat 41 in Philippine staat in te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.273 per m².

Vraagprijs Castiliëstraat 41
Onder gem. in buurt Kern PhilippineBoven gem.
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.273[ € 2.159 – € 2.386 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Philippine
€ 386.059[ € 185.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Castiliëstraat 41 adviseren wij in een bod van € 283.248, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 275.000 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 278.724+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 283.248+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 297.410+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Castiliëstraat 41 zal in bij een vraagprijs van € 275.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Castiliëstraat 41 in Philippine bedragen € 1.484 per maand bij een woningwaarde van € 278.724. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 479.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.484/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.363
OZB€ 28
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.484
Totaal betaald over 30 jaar€ 490.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Castiliëstraat 41

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte258 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 278.724
Verwachte verkoopprijs€ 283.248
Vraagprijs€ 275.000
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Philippine→
PlaatsPhilippine→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Philippine besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (19%)
C (29%)
D (9%)
E (4%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Kern Philippine

Kern Philippine biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation32,2 km
Overstapstation36,1 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Castiliëstraat 6, 4553BS Philippine
Castiliëstraat 6
1971 · 116 m²
€ 293.855
Straatbeeld van Gentsebreedstraat 23, 4553AB Philippine
Gentsebreedstraat 23
1964 · 121 m²
€ 241.955
Straatbeeld van Kokhaan 35, 4553CB Philippine
Kokhaan 35
1973 · 97 m²
€ 196.576
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Castiliëstraat 41 ligt met een geschatte woningwaarde van € 278.724 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Philippine willen wonen. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Castiliëstraat 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Castiliëstraat 41 in Philippine.

Wat is Castiliëstraat 41 in Philippine waard?
Castiliëstraat 41 in Philippine heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 278.724 (bandbreedte € 245.277 – € 312.171). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Philippine.
Wat is de vraagprijs van Castiliëstraat 41 in Philippine?
Castiliëstraat 41 in Philippine staat in oktober 2026 te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.304.
Hoeveel moet ik overbieden op Castiliëstraat 41 in Philippine?
Voor Castiliëstraat 41 adviseren wij een bod van € 283.248 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Castiliëstraat 41 in Philippine?
De geschatte bruto maandlasten van Castiliëstraat 41 in Philippine bedragen € 1.484 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 278.724 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.363 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Castiliëstraat 41 in Philippine zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Castiliëstraat 41 in Philippine is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 17.037) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Castiliëstraat 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Philippine is € 284.000. De geschatte marktwaarde van Castiliëstraat 41 ligt rond € 278.724. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Castiliëstraat 41?
Huishoudens in de buurt van Castiliëstraat 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).