Huiswaardemeter

Woningwaarde Schorrenkruidlaan 21

4553BZ Philippine

Te koop
114 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.528Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 288.208
+5,6%
[ € 253.623 – € 322.793 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 285.000[ € 270.750 – € 299.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 292.886[ € 279.685 – € 309.125 ]

Wat is mijn huis waard?

Schorrenkruidlaan 21 in Philippine heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 288.208 (€ 2.528 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.511Sinds mei +0,5%
+€ 15.21012 maanden +5,6%
+€ 3.63312 mnd vs. NL +1,3%
Schorrenkruidlaan 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 288.208 voor Schorrenkruidlaan 21 in Philippine. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schorrenkruidlaan 21 in Philippine heeft in een verwachte verkoopprijs van € 292.886. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 288.208.

Verwachte verkoopprijs Schorrenkruidlaan 21
€ 292.886[ € 279.685 – € 309.125 ]
Verkoper houdt over€ 288.414−€ 4.472 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 300.894+€ 8.008 kosten koper
Verkoopprijs€ 292.886
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.222
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 288.414

Wat is de vraagprijs?

Schorrenkruidlaan 21 in Philippine staat in te koop voor € 285.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.500 per m².

Vraagprijs Schorrenkruidlaan 21
Onder gem. in buurt Kern PhilippineBoven gem.
€ 285.000[ € 270.750 – € 299.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.500[ € 2.375 – € 2.625 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Philippine
€ 347.633[ € 175.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schorrenkruidlaan 21 adviseren wij in een bod van € 292.886, dat 2,8% boven de vraagprijs van € 285.000 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 288.208+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 292.886+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 307.530+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schorrenkruidlaan 21 zal in bij een vraagprijs van € 285.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schorrenkruidlaan 21 in Philippine bedragen € 1.495 per maand bij een woningwaarde van € 288.208. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 144.000€ 432.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.495/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.409
OZB€ 17
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.495
Totaal betaald over 30 jaar€ 507.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schorrenkruidlaan 21

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 288.208
Verwachte verkoopprijs€ 292.886
Vraagprijs€ 285.000
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Philippine→
PlaatsPhilippine→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Philippine besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (20%)
C (29%)
D (8%)
E (4%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Kern Philippine

Kern Philippine biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation32,2 km
Overstapstation36,1 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kokhaan 35, 4553CB Philippine
Kokhaan 35
1973 · 97 m²
€ 195.922
Straatbeeld van Kokhaan 39, 4553CB Philippine
Kokhaan 39
1973 · 94 m²
€ 191.951
Straatbeeld van Kanaalpark 2, 4553EC Philippine
Kanaalpark 2
1996 · 147 m²
€ 383.603
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schorrenkruidlaan 21 ligt met een geschatte woningwaarde van € 288.208 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Philippine willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schorrenkruidlaan 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schorrenkruidlaan 21 in Philippine.

Wat is Schorrenkruidlaan 21 in Philippine waard?
Schorrenkruidlaan 21 in Philippine heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 288.208 (bandbreedte € 253.623 – € 322.793). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Philippine.
Wat is de vraagprijs van Schorrenkruidlaan 21 in Philippine?
Schorrenkruidlaan 21 in Philippine staat in juni 2026 te koop voor € 285.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.528.
Hoeveel moet ik overbieden op Schorrenkruidlaan 21 in Philippine?
Voor Schorrenkruidlaan 21 adviseren wij een bod van € 292.886 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schorrenkruidlaan 21 in Philippine?
De geschatte bruto maandlasten van Schorrenkruidlaan 21 in Philippine bedragen € 1.555 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 288.208 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.409 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schorrenkruidlaan 21 in Philippine zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schorrenkruidlaan 21 in Philippine is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 15.210) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schorrenkruidlaan 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Philippine is € 284.000. De geschatte marktwaarde van Schorrenkruidlaan 21 ligt rond € 288.208. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schorrenkruidlaan 21?
Huishoudens in de buurt van Schorrenkruidlaan 21 besteden in juni 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).