Woningwaarde Alikruik 10, Philippine (4553CG)

Wat is mijn huis waard?

Alikruik 10 in Philippine heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 297.433 (€ 2.833 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.559Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 18.18112 maanden +6,5%+6,5%

+€ 7.36212 mnd vs. NL +2,6%+2,6%

Alikruik 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 297.433 voor Alikruik 10 in Philippine. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Alikruik 10 in Philippine heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 302.471. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 297.433.

Verwachte verkoopprijs Alikruik 10

€ 302.471[ € 287.302 – € 317.545 ]

Verkoper houdt over€ 297.894−€ 4.577 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 310.670+€ 8.199 kosten koper

Verkoopprijs€ 302.471

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.327

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 297.894

Wat is de verwachte vraagprijs?

Alikruik 10 in Philippine heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 292.479. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.786 per m².

Verwachte vraagprijs Alikruik 10

Onder gem. in buurt Kern PhilippineBoven gem.

€ 292.479[ € 277.855 – € 307.103 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.786[ € 2.646 – € 2.925 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kern Philippine

€ 386.059[ € 185.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Alikruik 10 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 302.471, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 292.479 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 297.433+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 302.471+3,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 317.595+8,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Alikruik 10 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 292.479 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Alikruik 10 in Philippine bedragen € 1.573 per maand bij een woningwaarde van € 297.433. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 497.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.573/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.454

OZB€ 30

Afvalheffing€ 39

Opstalverzekering€ 25

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 1.573

Totaal betaald over 30 jaar€ 523.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Alikruik 10

Woninggegevens

Bouwjaar1965

Woonoppervlakte105 m²

Perceeloppervlakte323 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 297.433

Verwachte verkoopprijs€ 302.471

Verwachte vraagprijs€ 292.479

Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Philippine→

PlaatsPhilippine→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Philippine besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand.

€ 116/mndAardgas (1.020 m³/jr)Aardgas(1.020 m³/jr)

€ 91/mndElektriciteit (2.730 kWh/jr)Elektriciteit(2.730 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.140 kWh/jr)Teruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (25%)

B (19%)

C (29%)

D (9%)

E (4%)

F (6%)

G (7%)

Wonen in Kern Philippine

Kern Philippine biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

31%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation32,2 km

Overstapstation36,1 km

Oprit snelweg3,3 km

Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 297.433 zit Alikruik 10 in het middensegment van Kern Philippine — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Alikruik 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Alikruik 10 in Philippine.

Wat is Alikruik 10 in Philippine waard?

Alikruik 10 in Philippine heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 297.433 (bandbreedte € 261.741 – € 333.125). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Philippine.

Wat is de verwachte vraagprijs van Alikruik 10 in Philippine?

De verwachte vraagprijs van Alikruik 10 in Philippine is in oktober 2026 € 292.479 (bandbreedte € 277.855 – € 307.103). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.833.

Hoeveel moet ik overbieden op Alikruik 10 in Philippine?

Voor Alikruik 10 adviseren wij een bod van € 302.471 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Alikruik 10 in Philippine?

De geschatte bruto maandlasten van Alikruik 10 in Philippine bedragen € 1.573 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 297.433 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.454 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Alikruik 10 in Philippine zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Alikruik 10 in Philippine is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 18.181) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Alikruik 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Philippine is € 284.000. De geschatte marktwaarde van Alikruik 10 ligt rond € 297.433. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Alikruik 10?

Huishoudens in de buurt van Alikruik 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Alikruik 10

Onderhoudsstaat en woningwaarde