Huiswaardemeter

Woningwaarde Meijland 1

4553CX Philippine

132 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 2.858Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 377.206
+6,5%
[ € 331.941 – € 422.471 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 370.996[ € 352.446 – € 389.546 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 383.519[ € 364.077 – € 402.401 ]

Wat is mijn huis waard?

Meijland 1 in Philippine heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 377.206 (€ 2.858 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.977Sinds september +0,5%
+€ 23.05712 maanden +6,5%
+€ 9.33712 mnd vs. NL +2,6%
Meijland 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 377.206 voor Meijland 1 in Philippine. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meijland 1 in Philippine heeft in een verwachte verkoopprijs van € 383.519. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 377.206.

Verwachte verkoopprijs Meijland 1
€ 383.519[ € 364.077 – € 402.401 ]
Verkoper houdt over€ 378.050−€ 5.469 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 393.339+€ 9.820 kosten koper
Verkoopprijs€ 383.519
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.219
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 378.050

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meijland 1 in Philippine heeft in een verwachte vraagprijs van € 370.996. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.811 per m².

Verwachte vraagprijs Meijland 1
Onder gem. in buurt Kern PhilippineBoven gem.
€ 370.996[ € 352.446 – € 389.546 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.811[ € 2.670 – € 2.951 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Philippine
€ 386.059[ € 185.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meijland 1 adviseren wij in een bod van € 383.519, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 370.996 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 377.206+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 383.519+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 402.695+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meijland 1 zal in bij een vraagprijs van € 370.996 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meijland 1 in Philippine bedragen € 1.978 per maand bij een woningwaarde van € 377.206. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 577.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.978/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.845
OZB€ 38
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.978
Totaal betaald over 30 jaar€ 664.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meijland 1

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte348 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 377.206
Verwachte verkoopprijs€ 383.519
Verwachte vraagprijs€ 370.996
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Philippine→
PlaatsPhilippine→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Philippine besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (19%)
C (29%)
D (9%)
E (4%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Kern Philippine

Kern Philippine biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation32,2 km
Overstapstation36,1 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kanaalpark 2, 4553EC Philippine
Kanaalpark 2
1996 · 147 m²
€ 384.886
Straatbeeld van Kasteelstraat 9, 4553BA Philippine
Kasteelstraat 9
1996 · 152 m²
€ 456.476
Straatbeeld van Castiliëstraat 6, 4553BS Philippine
Castiliëstraat 6
1971 · 116 m²
€ 293.855
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meijland 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 377.206 duidelijk in het hogere segment van Kern Philippine. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Meijland 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meijland 1 in Philippine.

Wat is Meijland 1 in Philippine waard?
Meijland 1 in Philippine heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 377.206 (bandbreedte € 331.941 – € 422.471). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Philippine.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meijland 1 in Philippine?
De verwachte vraagprijs van Meijland 1 in Philippine is in oktober 2026 € 370.996 (bandbreedte € 352.446 – € 389.546). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.858.
Hoeveel moet ik overbieden op Meijland 1 in Philippine?
Voor Meijland 1 adviseren wij een bod van € 383.519 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meijland 1 in Philippine?
De geschatte bruto maandlasten van Meijland 1 in Philippine bedragen € 1.978 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 377.206 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.845 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meijland 1 in Philippine zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meijland 1 in Philippine is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 23.057) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meijland 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Philippine is € 284.000. De geschatte marktwaarde van Meijland 1 ligt rond € 377.206. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meijland 1?
Huishoudens in de buurt van Meijland 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).