Huiswaardemeter

Woningwaarde Meijland 22

4553CX Philippine

119 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 2.475Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 294.473
+6,5%
[ € 259.136 – € 329.810 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 289.419[ € 274.948 – € 303.890 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 299.615[ € 284.571 – € 314.526 ]

Wat is mijn huis waard?

Meijland 22 in Philippine heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 294.473 (€ 2.475 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.544Sinds september +0,5%
+€ 18.00012 maanden +6,5%
+€ 7.28912 mnd vs. NL +2,6%
Meijland 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 294.473 voor Meijland 22 in Philippine. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meijland 22 in Philippine heeft in een verwachte verkoopprijs van € 299.615. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 294.473.

Verwachte verkoopprijs Meijland 22
€ 299.615[ € 284.571 – € 314.526 ]
Verkoper houdt over€ 295.069−€ 4.546 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 307.757+€ 8.142 kosten koper
Verkoopprijs€ 299.615
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.296
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 295.069

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meijland 22 in Philippine heeft in een verwachte vraagprijs van € 289.419. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.432 per m².

Verwachte vraagprijs Meijland 22
Onder gem. in buurt Kern PhilippineBoven gem.
€ 289.419[ € 274.948 – € 303.890 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.432[ € 2.310 – € 2.554 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Philippine
€ 386.059[ € 185.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meijland 22 adviseren wij in een bod van € 299.615, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 289.419 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 294.473+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 299.615+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 314.596+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meijland 22 zal in bij een vraagprijs van € 289.419 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meijland 22 in Philippine bedragen € 1.562 per maand bij een woningwaarde van € 294.473. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 494.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.562/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.440
OZB€ 30
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.562
Totaal betaald over 30 jaar€ 518.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meijland 22

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte265 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 294.473
Verwachte verkoopprijs€ 299.615
Verwachte vraagprijs€ 289.419
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Philippine→
PlaatsPhilippine→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Philippine besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (19%)
C (29%)
D (9%)
E (4%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Kern Philippine

Kern Philippine biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation32,2 km
Overstapstation36,1 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kanaalpark 2, 4553EC Philippine
Kanaalpark 2
1996 · 147 m²
€ 384.886
Straatbeeld van Kasteelstraat 9, 4553BA Philippine
Kasteelstraat 9
1996 · 152 m²
€ 456.476
Straatbeeld van Kokhaan 35, 4553CB Philippine
Kokhaan 35
1973 · 97 m²
€ 196.576
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 294.473 zit Meijland 22 in het middensegment van Kern Philippine — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Meijland 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meijland 22 in Philippine.

Wat is Meijland 22 in Philippine waard?
Meijland 22 in Philippine heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 294.473 (bandbreedte € 259.136 – € 329.810). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Philippine.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meijland 22 in Philippine?
De verwachte vraagprijs van Meijland 22 in Philippine is in oktober 2026 € 289.419 (bandbreedte € 274.948 – € 303.890). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.475.
Hoeveel moet ik overbieden op Meijland 22 in Philippine?
Voor Meijland 22 adviseren wij een bod van € 299.615 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meijland 22 in Philippine?
De geschatte bruto maandlasten van Meijland 22 in Philippine bedragen € 1.562 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 294.473 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.440 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meijland 22 in Philippine zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meijland 22 in Philippine is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 18.000) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meijland 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Philippine is € 284.000. De geschatte marktwaarde van Meijland 22 ligt rond € 294.473. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meijland 22?
Huishoudens in de buurt van Meijland 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).