Woningwaarde Schans 11, Philippine (4553DA)

Wat is mijn huis waard?

Schans 11 in Philippine heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 487.207 (€ 3.431 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.554Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 25.71212 maanden +5,6%+5,6%

+€ 6.14212 mnd vs. NL +1,3%+1,3%

Schans 11

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 487.207 voor Schans 11 in Philippine. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schans 11 in Philippine heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 495.587. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 487.207.

Verwachte verkoopprijs Schans 11

€ 495.587[ € 468.702 – € 518.039 ]

Verkoper houdt over€ 488.886−€ 6.701 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 507.649+€ 12.062 kosten koper

Verkoopprijs€ 495.587

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.451

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 488.886

Wat is de vraagprijs?

Schans 11 in Philippine staat in juni 2026 te koop voor € 479.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.373 per m².

Vraagprijs Schans 11

Onder gem. in buurt Kern PhilippineBoven gem.

€ 479.000[ € 455.050 – € 502.950 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.373[ € 3.205 – € 3.542 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kern Philippine

€ 347.633[ € 175.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schans 11 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 495.587, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 479.000 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 487.207+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 495.587+3,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 520.366+8,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schans 11 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 479.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–68 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schans 11 in Philippine bedragen € 2.471 per maand bij een woningwaarde van € 487.207. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 244.000€ 731.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.471/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.383

OZB€ 17

Afvalheffing€ 38

Opstalverzekering€ 8

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 2.471

Totaal betaald over 30 jaar€ 857.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Schans 11

Woninggegevens

Bouwjaar1993

Woonoppervlakte142 m²

Perceeloppervlakte551 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 487.207

Verwachte verkoopprijs€ 495.587

Vraagprijs€ 479.000

Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Philippine→

PlaatsPhilippine→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Philippine besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand.

€ 116/mndAardgas (1.020 m³/jr)Aardgas(1.020 m³/jr)

€ 91/mndElektriciteit (2.730 kWh/jr)Elektriciteit(2.730 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.140 kWh/jr)Teruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (25%)

B (20%)

C (29%)

D (8%)

E (4%)

F (6%)

G (7%)

Wonen in Kern Philippine

Kern Philippine biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

31%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation32,2 km

Overstapstation36,1 km

Oprit snelweg3,3 km

Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schans 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 487.207 duidelijk in het hogere segment van Kern Philippine. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schans 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schans 11 in Philippine.

Wat is Schans 11 in Philippine waard?

Schans 11 in Philippine heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 487.207 (bandbreedte € 428.742 – € 545.672). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Philippine.

Wat is de vraagprijs van Schans 11 in Philippine?

Schans 11 in Philippine staat in juni 2026 te koop voor € 479.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.431.

Hoeveel moet ik overbieden op Schans 11 in Philippine?

Voor Schans 11 adviseren wij een bod van € 495.587 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Schans 11 in Philippine?

De geschatte bruto maandlasten van Schans 11 in Philippine bedragen € 2.575 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 487.207 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.383 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 112 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Schans 11 in Philippine zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Schans 11 in Philippine is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 25.712) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schans 11?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Philippine is € 284.000. De geschatte marktwaarde van Schans 11 ligt rond € 487.207. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Schans 11?

Huishoudens in de buurt van Schans 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Schans 11

Onderhoudsstaat en woningwaarde