Woningwaarde Kanaalweide 16, Philippine (4553EE)

Wat is mijn huis waard?

Kanaalweide 16 in Philippine heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 395.260 (€ 2.184 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.072Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 24.16012 maanden +6,5%+6,5%

+€ 9.78312 mnd vs. NL +2,6%+2,6%

Kanaalweide 16

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 395.260 voor Kanaalweide 16 in Philippine. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kanaalweide 16 in Philippine heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 401.095. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 395.260.

Verwachte verkoopprijs Kanaalweide 16

€ 401.095[ € 382.986 – € 423.301 ]

Verkoper houdt over€ 395.433−€ 5.662 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 411.267+€ 10.172 kosten koper

Verkoopprijs€ 401.095

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.412

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 395.433

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kanaalweide 16 in Philippine heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 389.510. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.152 per m².

Verwachte vraagprijs Kanaalweide 16

Onder gem. in buurt Kern PhilippineBoven gem.

€ 389.510[ € 370.035 – € 408.986 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.152[ € 2.044 – € 2.260 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kern Philippine

€ 386.059[ € 185.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kanaalweide 16 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 401.095, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 389.510 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 395.260+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 401.095+3,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 421.150+8,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kanaalweide 16 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 389.510 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kanaalweide 16 in Philippine bedragen € 2.080 per maand bij een woningwaarde van € 395.260. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 595.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.080/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.933

OZB€ 40

Afvalheffing€ 39

Opstalverzekering€ 43

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 2.080

Totaal betaald over 30 jaar€ 695.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kanaalweide 16

Woninggegevens

Bouwjaar2007

Woonoppervlakte181 m²

Perceeloppervlakte390 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 395.260

Verwachte verkoopprijs€ 401.095

Verwachte vraagprijs€ 389.510

Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Philippine→

PlaatsPhilippine→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Philippine besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand.

€ 116/mndAardgas (1.020 m³/jr)Aardgas(1.020 m³/jr)

€ 91/mndElektriciteit (2.730 kWh/jr)Elektriciteit(2.730 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.140 kWh/jr)Teruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (25%)

B (19%)

C (29%)

D (9%)

E (4%)

F (6%)

G (7%)

Wonen in Kern Philippine

Kern Philippine biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

31%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation32,2 km

Overstapstation36,1 km

Oprit snelweg3,3 km

Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kanaalweide 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 395.260 duidelijk in het hogere segment van Kern Philippine. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kanaalweide 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kanaalweide 16 in Philippine.

Wat is Kanaalweide 16 in Philippine waard?

Kanaalweide 16 in Philippine heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 395.260 (bandbreedte € 347.829 – € 442.691). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Philippine.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kanaalweide 16 in Philippine?

De verwachte vraagprijs van Kanaalweide 16 in Philippine is in oktober 2026 € 389.510 (bandbreedte € 370.035 – € 408.986). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.184.

Hoeveel moet ik overbieden op Kanaalweide 16 in Philippine?

Voor Kanaalweide 16 adviseren wij een bod van € 401.095 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kanaalweide 16 in Philippine?

De geschatte bruto maandlasten van Kanaalweide 16 in Philippine bedragen € 2.080 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 395.260 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.933 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kanaalweide 16 in Philippine zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kanaalweide 16 in Philippine is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 24.160) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kanaalweide 16?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Philippine is € 284.000. De geschatte marktwaarde van Kanaalweide 16 ligt rond € 395.260. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kanaalweide 16?

Huishoudens in de buurt van Kanaalweide 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Kanaalweide 16

Onderhoudsstaat en woningwaarde