Woningwaarde Kanaalweide 18, Philippine (4553EE)

Wat is mijn huis waard?

Kanaalweide 18 in Philippine heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 419.242 (€ 2.316 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.198Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 25.62612 maanden +6,5%+6,5%

+€ 10.37712 mnd vs. NL +2,6%+2,6%

Kanaalweide 18

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 419.242 voor Kanaalweide 18 in Philippine. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kanaalweide 18 in Philippine heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 425.531. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 419.242.

Verwachte verkoopprijs Kanaalweide 18

€ 425.531[ € 404.166 – € 446.709 ]

Verkoper houdt over€ 419.600−€ 5.931 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 436.192+€ 10.661 kosten koper

Verkoopprijs€ 425.531

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.681

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 419.600

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kanaalweide 18 in Philippine heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 413.046. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.282 per m².

Verwachte vraagprijs Kanaalweide 18

Onder gem. in buurt Kern PhilippineBoven gem.

€ 413.046[ € 392.394 – € 433.698 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.282[ € 2.168 – € 2.396 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kern Philippine

€ 386.059[ € 185.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kanaalweide 18 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 425.531, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 413.046 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 419.242+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 425.531+3,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 446.808+8,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kanaalweide 18 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 413.046 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kanaalweide 18 in Philippine bedragen € 2.199 per maand bij een woningwaarde van € 419.242. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 619.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.199/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.050

OZB€ 42

Afvalheffing€ 39

Opstalverzekering€ 43

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 2.199

Totaal betaald over 30 jaar€ 738.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kanaalweide 18

Woninggegevens

Bouwjaar2007

Woonoppervlakte181 m²

Perceeloppervlakte388 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 419.242

Verwachte verkoopprijs€ 425.531

Verwachte vraagprijs€ 413.046

Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Philippine→

PlaatsPhilippine→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Philippine besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand.

€ 116/mndAardgas (1.020 m³/jr)Aardgas(1.020 m³/jr)

€ 91/mndElektriciteit (2.730 kWh/jr)Elektriciteit(2.730 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.140 kWh/jr)Teruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (25%)

B (19%)

C (29%)

D (9%)

E (4%)

F (6%)

G (7%)

Wonen in Kern Philippine

Kern Philippine biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

31%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation32,2 km

Overstapstation36,1 km

Oprit snelweg3,3 km

Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kanaalweide 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 419.242 duidelijk in het hogere segment van Kern Philippine. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kanaalweide 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kanaalweide 18 in Philippine.

Wat is Kanaalweide 18 in Philippine waard?

Kanaalweide 18 in Philippine heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 419.242 (bandbreedte € 368.933 – € 469.551). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Philippine.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kanaalweide 18 in Philippine?

De verwachte vraagprijs van Kanaalweide 18 in Philippine is in oktober 2026 € 413.046 (bandbreedte € 392.394 – € 433.698). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.316.

Hoeveel moet ik overbieden op Kanaalweide 18 in Philippine?

Voor Kanaalweide 18 adviseren wij een bod van € 425.531 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kanaalweide 18 in Philippine?

De geschatte bruto maandlasten van Kanaalweide 18 in Philippine bedragen € 2.199 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 419.242 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.050 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kanaalweide 18 in Philippine zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kanaalweide 18 in Philippine is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 25.626) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kanaalweide 18?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Philippine is € 284.000. De geschatte marktwaarde van Kanaalweide 18 ligt rond € 419.242. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kanaalweide 18?

Huishoudens in de buurt van Kanaalweide 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Kanaalweide 18

Onderhoudsstaat en woningwaarde