Huiswaardemeter

Woningwaarde Kanaalweide 20

4553EE Philippine

Te koop
181 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 2.515Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 455.133
+5,8%
[ € 400.517 – € 509.749 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 461.859[ € 440.325 – € 486.675 ]

Wat is mijn huis waard?

Kanaalweide 20 in Philippine heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 455.133 (€ 2.515 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.386Sinds juli +0,5%
+€ 25.01912 maanden +5,8%
+€ 9.82712 mnd vs. NL +2,3%
Kanaalweide 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 455.133 voor Kanaalweide 20 in Philippine. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kanaalweide 20 in Philippine heeft in een verwachte verkoopprijs van € 461.859. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 455.133.

Verwachte verkoopprijs Kanaalweide 20
€ 461.859[ € 440.325 – € 486.675 ]
Verkoper houdt over€ 455.529−€ 6.330 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 473.246+€ 11.387 kosten koper
Verkoopprijs€ 461.859
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.080
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 455.529

Wat is de vraagprijs?

Kanaalweide 20 in Philippine staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.486 per m².

Vraagprijs Kanaalweide 20
Onder gem. in buurt Kern PhilippineBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.486[ € 2.362 – € 2.610 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Philippine
€ 368.000[ € 185.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kanaalweide 20 adviseren wij in een bod van € 461.859, dat 2,6% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 455.133+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 461.859+2,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 484.952+7,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kanaalweide 20 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kanaalweide 20 in Philippine bedragen € 2.379 per maand bij een woningwaarde van € 455.133. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 655.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.379/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.226
OZB€ 46
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.379
Totaal betaald over 30 jaar€ 801.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kanaalweide 20

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte388 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 455.133
Verwachte verkoopprijs€ 461.859
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Philippine→
PlaatsPhilippine→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Philippine besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (19%)
C (29%)
D (9%)
E (4%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Kern Philippine

Kern Philippine biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation32,2 km
Overstapstation36,1 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Castiliëstraat 6, 4553BS Philippine
Castiliëstraat 6
1971 · 116 m²
€ 293.855
Straatbeeld van Kanaalpark 2, 4553EC Philippine
Kanaalpark 2
1996 · 147 m²
€ 384.886
Straatbeeld van Kokhaan 35, 4553CB Philippine
Kokhaan 35
1973 · 97 m²
€ 196.576
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kanaalweide 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 455.133 duidelijk in het hogere segment van Kern Philippine. De waardestijging van +5,8% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kanaalweide 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kanaalweide 20 in Philippine.

Wat is Kanaalweide 20 in Philippine waard?
Kanaalweide 20 in Philippine heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 455.133 (bandbreedte € 400.517 – € 509.749). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Philippine.
Wat is de vraagprijs van Kanaalweide 20 in Philippine?
Kanaalweide 20 in Philippine staat in augustus 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.515.
Hoeveel moet ik overbieden op Kanaalweide 20 in Philippine?
Voor Kanaalweide 20 adviseren wij een bod van € 461.859 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kanaalweide 20 in Philippine?
De geschatte bruto maandlasten van Kanaalweide 20 in Philippine bedragen € 2.379 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 455.133 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.226 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kanaalweide 20 in Philippine zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kanaalweide 20 in Philippine is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 25.019) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kanaalweide 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Philippine is € 284.000. De geschatte marktwaarde van Kanaalweide 20 ligt rond € 455.133. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kanaalweide 20?
Huishoudens in de buurt van Kanaalweide 20 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).