Woningwaarde Kanaalweide 5a, Philippine (4553EE)

Wat is mijn huis waard?

Kanaalweide 5a in Philippine heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 343.450 (€ 2.815 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.800Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 20.99312 maanden +6,5%+6,5%

+€ 8.50112 mnd vs. NL +2,6%+2,6%

Kanaalweide 5a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.450 voor Kanaalweide 5a in Philippine. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kanaalweide 5a in Philippine heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 349.379. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 343.450.

Verwachte verkoopprijs Kanaalweide 5a

€ 349.379[ € 331.967 – € 366.911 ]

Verkoper houdt over€ 344.286−€ 5.093 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 358.517+€ 9.138 kosten koper

Verkoopprijs€ 349.379

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.843

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 344.286

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kanaalweide 5a in Philippine heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 337.622. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.767 per m².

Verwachte vraagprijs Kanaalweide 5a

Onder gem. in buurt Kern PhilippineBoven gem.

€ 337.622[ € 320.741 – € 354.503 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.767[ € 2.629 – € 2.906 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kern Philippine

€ 386.059[ € 185.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kanaalweide 5a adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 349.379, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 337.622 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.450+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 349.379+3,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 366.848+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kanaalweide 5a zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 337.622 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kanaalweide 5a in Philippine bedragen € 1.808 per maand bij een woningwaarde van € 343.450. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 543.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.808/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.680

OZB€ 35

Afvalheffing€ 39

Opstalverzekering€ 29

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 1.808

Totaal betaald over 30 jaar€ 604.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kanaalweide 5a

Woninggegevens

Bouwjaar2016

Woonoppervlakte122 m²

Perceeloppervlakte246 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.450

Verwachte verkoopprijs€ 349.379

Verwachte vraagprijs€ 337.622

Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Philippine→

PlaatsPhilippine→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Philippine besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand.

€ 116/mndAardgas (1.020 m³/jr)Aardgas(1.020 m³/jr)

€ 91/mndElektriciteit (2.730 kWh/jr)Elektriciteit(2.730 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.140 kWh/jr)Teruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (25%)

B (19%)

C (29%)

D (9%)

E (4%)

F (6%)

G (7%)

Wonen in Kern Philippine

Kern Philippine biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

31%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation32,2 km

Overstapstation36,1 km

Oprit snelweg3,3 km

Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 343.450 ligt Kanaalweide 5a een stuk boven het buurtgemiddelde in Kern Philippine. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kanaalweide 5a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kanaalweide 5a in Philippine.

Wat is Kanaalweide 5a in Philippine waard?

Kanaalweide 5a in Philippine heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.450 (bandbreedte € 302.236 – € 384.664). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Philippine.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kanaalweide 5a in Philippine?

De verwachte vraagprijs van Kanaalweide 5a in Philippine is in oktober 2026 € 337.622 (bandbreedte € 320.741 – € 354.503). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.815.

Hoeveel moet ik overbieden op Kanaalweide 5a in Philippine?

Voor Kanaalweide 5a adviseren wij een bod van € 349.379 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kanaalweide 5a in Philippine?

De geschatte bruto maandlasten van Kanaalweide 5a in Philippine bedragen € 1.808 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.450 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.680 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kanaalweide 5a in Philippine zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kanaalweide 5a in Philippine is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 20.993) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kanaalweide 5a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Philippine is € 284.000. De geschatte marktwaarde van Kanaalweide 5a ligt rond € 343.450. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kanaalweide 5a?

Huishoudens in de buurt van Kanaalweide 5a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Kanaalweide 5a

Onderhoudsstaat en woningwaarde