Huiswaardemeter

Woningwaarde Braakmanweg 14

4553NH Philippine

Te koop
155 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.544Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 704.253
+5,6%
[ € 619.743 – € 788.763 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 714.318[ € 672.795 – € 743.615 ]

Wat is mijn huis waard?

Braakmanweg 14 in Philippine heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 704.253 (€ 4.544 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.692Sinds mei +0,5%
+€ 37.16612 maanden +5,6%
+€ 8.87712 mnd vs. NL +1,3%
Braakmanweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 704.253 voor Braakmanweg 14 in Philippine. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Braakmanweg 14 in Philippine heeft in een verwachte verkoopprijs van € 714.318. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 704.253.

Verwachte verkoopprijs Braakmanweg 14
€ 714.318[ € 672.795 – € 743.615 ]
Verkoper houdt over€ 705.211−€ 9.107 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 730.754+€ 16.436 kosten koper
Verkoopprijs€ 714.318
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.857
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 705.211

Wat is de vraagprijs?

Braakmanweg 14 in Philippine staat in te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.484 per m².

Vraagprijs Braakmanweg 14
Onder gem. in buurt Kern PhilippineBoven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.484[ € 4.260 – € 4.708 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Philippine
€ 347.633[ € 175.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Braakmanweg 14 adviseren wij in een bod van € 714.318, dat 2,8% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 704.253+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 714.318+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 750.034+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Braakmanweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Braakmanweg 14 in Philippine bedragen € 3.533 per maand bij een woningwaarde van € 704.253. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 352.000€ 1.056.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.533/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.444
OZB€ 17
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.533
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.239.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Braakmanweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte584 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 704.253
Verwachte verkoopprijs€ 714.318
Vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Philippine→
PlaatsPhilippine→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Philippine besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (20%)
C (29%)
D (8%)
E (4%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Kern Philippine

Kern Philippine biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation32,2 km
Overstapstation36,1 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kanaalpark 2, 4553EC Philippine
Kanaalpark 2
1996 · 147 m²
€ 383.603
Straatbeeld van Kokhaan 35, 4553CB Philippine
Kokhaan 35
1973 · 97 m²
€ 195.922
Straatbeeld van Kokhaan 39, 4553CB Philippine
Kokhaan 39
1973 · 94 m²
€ 191.951
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Braakmanweg 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 704.253 duidelijk in het hogere segment van Kern Philippine. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Braakmanweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Braakmanweg 14 in Philippine.

Wat is Braakmanweg 14 in Philippine waard?
Braakmanweg 14 in Philippine heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 704.253 (bandbreedte € 619.743 – € 788.763). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Philippine.
Wat is de vraagprijs van Braakmanweg 14 in Philippine?
Braakmanweg 14 in Philippine staat in juni 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.544.
Hoeveel moet ik overbieden op Braakmanweg 14 in Philippine?
Voor Braakmanweg 14 adviseren wij een bod van € 714.318 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Braakmanweg 14 in Philippine?
De geschatte bruto maandlasten van Braakmanweg 14 in Philippine bedragen € 3.686 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 704.253 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.444 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 162 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Braakmanweg 14 in Philippine zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Braakmanweg 14 in Philippine is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 37.166) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Braakmanweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Philippine is € 284.000. De geschatte marktwaarde van Braakmanweg 14 ligt rond € 704.253. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Braakmanweg 14?
Huishoudens in de buurt van Braakmanweg 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).