Huiswaardemeter

Woningwaarde Braakmanweg 14a

4553NH Philippine

155 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 3.107Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 481.527
+6,5%
[ € 423.744 – € 539.310 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 474.633[ € 450.901 – € 498.365 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 488.521[ € 463.977 – € 512.818 ]

Wat is mijn huis waard?

Braakmanweg 14a in Philippine heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 481.527 (€ 3.107 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.524Sinds september +0,5%
+€ 29.43312 maanden +6,5%
+€ 11.91812 mnd vs. NL +2,6%
Braakmanweg 14a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 481.527 voor Braakmanweg 14a in Philippine. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Braakmanweg 14a in Philippine heeft in een verwachte verkoopprijs van € 488.521. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 481.527.

Verwachte verkoopprijs Braakmanweg 14a
€ 488.521[ € 463.977 – € 512.818 ]
Verkoper houdt over€ 481.897−€ 6.624 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 500.441+€ 11.920 kosten koper
Verkoopprijs€ 488.521
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.374
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 481.897

Wat is de verwachte vraagprijs?

Braakmanweg 14a in Philippine heeft in een verwachte vraagprijs van € 474.633. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.062 per m².

Verwachte vraagprijs Braakmanweg 14a
Onder gem. in buurt Kern PhilippineBoven gem.
€ 474.633[ € 450.901 – € 498.365 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.062[ € 2.909 – € 3.215 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Philippine
€ 386.059[ € 185.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Braakmanweg 14a adviseren wij in een bod van € 488.521, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 474.633 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 481.527+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 488.521+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 512.947+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Braakmanweg 14a zal in bij een vraagprijs van € 474.633 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Braakmanweg 14a in Philippine bedragen € 2.505 per maand bij een woningwaarde van € 481.527. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 682.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.505/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.355
OZB€ 49
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.505
Totaal betaald over 30 jaar€ 847.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Braakmanweg 14a

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte584 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 481.527
Verwachte verkoopprijs€ 488.521
Verwachte vraagprijs€ 474.633
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Philippine→
PlaatsPhilippine→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Philippine besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (19%)
C (29%)
D (9%)
E (4%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Kern Philippine

Kern Philippine biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation32,2 km
Overstapstation36,1 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Castiliëstraat 6, 4553BS Philippine
Castiliëstraat 6
1971 · 116 m²
€ 293.855
Straatbeeld van Gentsebreedstraat 23, 4553AB Philippine
Gentsebreedstraat 23
1964 · 121 m²
€ 241.955
Straatbeeld van Kanaaldreef 6, 4553EG Philippine
Kanaaldreef 6
2024 · 156 m²
€ 710.286
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Braakmanweg 14a valt met een geschatte woningwaarde van € 481.527 duidelijk in het hogere segment van Kern Philippine. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Braakmanweg 14a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Braakmanweg 14a in Philippine.

Wat is Braakmanweg 14a in Philippine waard?
Braakmanweg 14a in Philippine heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 481.527 (bandbreedte € 423.744 – € 539.310). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Philippine.
Wat is de verwachte vraagprijs van Braakmanweg 14a in Philippine?
De verwachte vraagprijs van Braakmanweg 14a in Philippine is in oktober 2026 € 474.633 (bandbreedte € 450.901 – € 498.365). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.107.
Hoeveel moet ik overbieden op Braakmanweg 14a in Philippine?
Voor Braakmanweg 14a adviseren wij een bod van € 488.521 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Braakmanweg 14a in Philippine?
De geschatte bruto maandlasten van Braakmanweg 14a in Philippine bedragen € 2.505 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 481.527 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.355 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Braakmanweg 14a in Philippine zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Braakmanweg 14a in Philippine is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 29.433) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Braakmanweg 14a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Philippine is € 284.000. De geschatte marktwaarde van Braakmanweg 14a ligt rond € 481.527. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Braakmanweg 14a?
Huishoudens in de buurt van Braakmanweg 14a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).