Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Gillisstraat 147G

5121CD Rijen

Te koop
165 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.443Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 568.087
+4,3%
[ € 499.917 – € 636.257 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 551.287[ € 523.723 – € 578.851 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 584.901[ € 555.670 – € 614.161 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Gillisstraat 147G in Rijen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 568.087 (€ 3.443 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.399Sinds mei +0,4%
+€ 23.33012 maanden +4,3%
+€ 22912 mnd vs. NL +0,0%
Pastoor Gillisstraat 147G
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 568.087 voor Pastoor Gillisstraat 147G in Rijen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Gillisstraat 147G in Rijen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 584.901. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 568.087.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Gillisstraat 147G
€ 584.901[ € 555.670 – € 614.161 ]
Verkoper houdt over€ 577.217−€ 7.684 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 598.749+€ 13.848 kosten koper
Verkoopprijs€ 584.901
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.434
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 577.217

Wat is de vraagprijs?

Pastoor Gillisstraat 147G in Rijen staat in te koop voor € 551.287. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.341 per m².

Vraagprijs Pastoor Gillisstraat 147G
Onder gem. in RijenBoven gem.
€ 551.287[ € 523.723 – € 578.851 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.341[ € 3.174 – € 3.508 ]
Gem. vraagprijs in Rijen
€ 690.070[ € 339.000 – € 1.598.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Gillisstraat 147G adviseren wij in een bod van € 584.901, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 551.287 ligt. In de gemeente Gilze en Rijen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 568.087+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 584.901+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 614.146+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Gillisstraat 147G zal in bij een vraagprijs van € 551.287 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Gillisstraat 147G in Rijen bedragen € 2.833 per maand bij een woningwaarde van € 568.087. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 284.000€ 852.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.833/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.778
OZB€ 18
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.833
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.000.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Gillisstraat 147G

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte478 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 568.087
Verwachte verkoopprijs€ 584.901
Vraagprijs€ 551.287
Verwacht overbod+6,0% (Gilze en Rijen)

Locatie

BuurtSchildersbuurt→
PlaatsRijen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (18%)
C (33%)
D (7%)
E (7%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Schildersbuurt

Schildersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anne Frankplein 7A, 5122CB Rijen
Anne Frankplein 7A
2004 · 127 m²
€ 458.127
Straatbeeld van Wagemakerspad 2, 5121ZV Rijen
Wagemakerspad 2
2002 · 100 m²
€ 381.278
Straatbeeld van Tuinstraat 11E, 5121EG Rijen
Tuinstraat 11E
1998 · 85 m²
€ 428.758
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pastoor Gillisstraat 147G valt met een geschatte woningwaarde van € 568.087 duidelijk in het hogere segment van Schildersbuurt. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Pastoor Gillisstraat 147G

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Gillisstraat 147G in Rijen.

Wat is Pastoor Gillisstraat 147G in Rijen waard?
Pastoor Gillisstraat 147G in Rijen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 568.087 (bandbreedte € 499.917 – € 636.257). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt.
Wat is de vraagprijs van Pastoor Gillisstraat 147G in Rijen?
Pastoor Gillisstraat 147G in Rijen staat in juni 2026 te koop voor € 551.287. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.443.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Gillisstraat 147G in Rijen?
Voor Pastoor Gillisstraat 147G adviseren wij een bod van € 584.901 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gilze en Rijen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Gillisstraat 147G in Rijen?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Gillisstraat 147G in Rijen bedragen € 2.955 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 568.087 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.778 uit hypotheeklasten, circa € 46 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 131 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Gillisstraat 147G in Rijen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Gillisstraat 147G in Rijen is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 23.330) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Gillisstraat 147G?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Gillisstraat 147G ligt rond € 568.087. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Gillisstraat 147G?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Gillisstraat 147G besteden in juni 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).