Woningwaarde Spoorlaan Zuid 45
5121LC Rijen
Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.
Wat is mijn huis waard?
Spoorlaan Zuid 45 in Rijen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 458.583 (€ 1.555 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 458.583 voor Spoorlaan Zuid 45 in Rijen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Spoorlaan Zuid 45 in Rijen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 472.845. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 458.583.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Spoorlaan Zuid 45 in Rijen heeft in een verwachte vraagprijs van € 444.751. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.508 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Spoorlaan Zuid 45 adviseren wij in een bod van € 472.845, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 444.751 ligt. In de gemeente Gilze en Rijen wordt gemiddeld 6,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Spoorlaan Zuid 45 zal in bij een vraagprijs van € 444.751 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Spoorlaan Zuid 45 in Rijen bedragen € 2.385 per maand bij een woningwaarde van € 458.583. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Spoorlaan Zuid 45
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Rijen Zuid besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 77% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in Rijen Zuid
Rijen Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 458.583 zit Spoorlaan Zuid 45 in het middensegment van Rijen Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.
Veelgestelde vragen over Spoorlaan Zuid 45
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Spoorlaan Zuid 45 in Rijen.