Woningwaarde de Vlier 12
9301PR Roden
Wat is mijn huis waard?
de Vlier 12 in Roden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 678.139 (€ 4.037 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 678.139 voor de Vlier 12 in Roden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
de Vlier 12 in Roden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 685.658. Dit bedrag ligt 1,1% boven de actuele marktwaarde van € 678.139.
Wat is de verwachte vraagprijs?
de Vlier 12 in Roden heeft in een verwachte vraagprijs van € 670.703. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.992 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor de Vlier 12 adviseren wij in een bod van € 685.658, dat 2,2% boven de verwachte vraagprijs van € 670.703 ligt. In de gemeente Noordenveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
de Vlier 12 zal in bij een vraagprijs van € 670.703 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor de Vlier 12 in Roden bedragen € 3.460 per maand bij een woningwaarde van € 678.139. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over de Vlier 12
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Roden besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Roden
Roden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
de Vlier 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 678.139 duidelijk in het hogere segment van Roden. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over de Vlier 12
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Vlier 12 in Roden.