Huiswaardemeter
Straatbeeld van Stijn Streuvelslaan 15, 5242GD Rosmalen

Woningwaarde Stijn Streuvelslaan 15

5242GD Rosmalen

Te koop
127 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 4.436Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 563.311
+5,9%
[ € 495.714 – € 630.908 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 549.000[ € 521.550 – € 576.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 579.187[ € 551.800 – € 609.884 ]

Wat is mijn huis waard?

Stijn Streuvelslaan 15 in Rosmalen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 563.311 (€ 4.436 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.700Sinds september +0,5%
+€ 31.55412 maanden +5,9%
+€ 10.95312 mnd vs. NL +2,1%
Stijn Streuvelslaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 563.311 voor Stijn Streuvelslaan 15 in Rosmalen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stijn Streuvelslaan 15 in Rosmalen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 579.187. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 563.311.

Verwachte verkoopprijs Stijn Streuvelslaan 15
€ 579.187[ € 551.800 – € 609.884 ]
Verkoper houdt over€ 571.566−€ 7.621 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 592.921+€ 13.734 kosten koper
Verkoopprijs€ 579.187
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.371
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 571.566

Wat is de vraagprijs?

Stijn Streuvelslaan 15 in Rosmalen staat in te koop voor € 549.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.323 per m².

Vraagprijs Stijn Streuvelslaan 15
Onder gem. in buurt MolenhoekBoven gem.
€ 549.000[ € 521.550 – € 576.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.323[ € 4.107 – € 4.539 ]
Gem. vraagprijs in buurt Molenhoek
€ 964.056[ € 525.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stijn Streuvelslaan 15 adviseren wij in een bod van € 579.187, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 549.000 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 563.311+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 579.187+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 608.146+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stijn Streuvelslaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 549.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stijn Streuvelslaan 15 in Rosmalen bedragen € 2.858 per maand bij een woningwaarde van € 563.311. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 763.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.858/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.755
OZB€ 32
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.858
Totaal betaald over 30 jaar€ 991.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stijn Streuvelslaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte217 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 563.311
Verwachte verkoopprijs€ 579.187
Vraagprijs€ 549.000
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtMolenhoek→
PlaatsRosmalen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenhoek besteden gemiddeld € 227 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.360 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (14%)
C (25%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Molenhoek

Molenhoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Debussylaan 18, 5242HJ Rosmalen
Debussylaan 18
1962 · 128 m²
€ 640.471
Straatbeeld van Tielekeshoeven 143, 5242KH Rosmalen
Tielekeshoeven 143
1978 · 135 m²
€ 551.052
Straatbeeld van Eikakkerhoeven 90, 5242KM Rosmalen
Eikakkerhoeven 90
1978 · 117 m²
€ 508.869
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 563.311 is Stijn Streuvelslaan 15 een van de meer betaalbare woningen in Molenhoek. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stijn Streuvelslaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stijn Streuvelslaan 15 in Rosmalen.

Wat is Stijn Streuvelslaan 15 in Rosmalen waard?
Stijn Streuvelslaan 15 in Rosmalen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 563.311 (bandbreedte € 495.714 – € 630.908). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Molenhoek.
Wat is de vraagprijs van Stijn Streuvelslaan 15 in Rosmalen?
Stijn Streuvelslaan 15 in Rosmalen staat in oktober 2026 te koop voor € 549.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.436.
Hoeveel moet ik overbieden op Stijn Streuvelslaan 15 in Rosmalen?
Voor Stijn Streuvelslaan 15 adviseren wij een bod van € 579.187 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stijn Streuvelslaan 15 in Rosmalen?
De geschatte bruto maandlasten van Stijn Streuvelslaan 15 in Rosmalen bedragen € 2.858 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 563.311 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.755 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stijn Streuvelslaan 15 in Rosmalen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stijn Streuvelslaan 15 in Rosmalen is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 31.554) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stijn Streuvelslaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenhoek is € 644.000. De geschatte marktwaarde van Stijn Streuvelslaan 15 ligt rond € 563.311. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stijn Streuvelslaan 15?
Huishoudens in de buurt van Stijn Streuvelslaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 227 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molenhoek heeft 18% van de woningen zonnepanelen.