De gemiddelde huizenprijs in Molenhoek bedraagt in augustus 2026 € 808.647. Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Molenhoek beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 3.875Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 40.29412 maanden +5,2%+5,2%

+€ 13.15612 mnd vs. NL +1,7%+1,7%

Molenhoek

Nederland

Duurste straten in Molenhoek

De duurste straat in Molenhoek is Haydnlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.838.246. De meest betaalbare straat is Da Costastraat (€ 502.117).

Duurste straten in Molenhoek

StraatGem. huizenprijs

Haydnlaan€ 1.838.246
Notaris van de Mortellaan€ 1.562.167
Jkvr. de la Courtlaan€ 1.439.382
Diepenbrocklaan€ 1.437.442
Driebergenlaan€ 1.420.131

Meest betaalbare straten in Molenhoek

StraatGem. huizenprijs

Vondelstraat€ 456.043
Michiel de Ruyterlaan€ 483.245
Bilderdijkstraat€ 486.121
Bisschop-Bekkerslaan€ 489.696
Da Costastraat€ 502.117

Hoeveel wordt er overboden in Molenhoek?

In Molenhoek wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Molenhoek bedraagt € 4.813 per m².

Is Molenhoek duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 808.647 (€ 5.324 per m²) is Molenhoek in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 179.699 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Molenhoek

BetaalbaarDuur

€ 808.647[ € 649.070 – € 899.064 ]

Huizenprijs vs Nederland

53% hoger[ € 808.647 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

1% hoger[ € 65.887 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Molenhoek?

In Molenhoek staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 770.818 (€ 4.588 per m²). Meer dan 95% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Molenhoek is 83% koopwoning en 17% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Molenhoek

Nederland

Verdeling woningtype

Molenhoek

Nederland

Veelgestelde vragen over Molenhoek

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Molenhoek.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Molenhoek, Den Bosch?

De gemiddelde huizenprijs in Molenhoek ligt in augustus 2026 op € 808.647. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.813 per m². Daarmee is Molenhoek duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Molenhoek zijn het afgelopen jaar met +5,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Molenhoek, Den Bosch?

De woningmarkt in Molenhoek is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 808.647, een stijging van +5,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Molenhoek?

In Molenhoek wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 770.818 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 808.647. Overbieden is gebruikelijk in Molenhoek.

Is Molenhoek duur om te wonen?

Molenhoek is duurder dan gemiddeld in Den Bosch, met een gemiddelde huizenprijs van € 808.647. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 179.699 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Molenhoek?

De duurste straat in Molenhoek is Haydnlaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.838.246. Andere dure straten zijn Notaris van de Mortellaan (€ 1.562.167) en Jkvr. de la Courtlaan (€ 1.439.382). De meest betaalbare straat is Da Costastraat (€ 502.117).

Is Molenhoek veilig?

Molenhoek heeft met 40 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Den Bosch (gemiddeld: 56). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Molenhoek als woonbuurt.