Woningwaarde De Wieldam 31
5247MD Rosmalen
Wat is mijn huis waard?
De Wieldam 31 in Rosmalen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 481.393 (€ 4.260 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 481.393 voor De Wieldam 31 in Rosmalen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Wieldam 31 in Rosmalen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 495.390. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 481.393.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Wieldam 31 in Rosmalen heeft in een verwachte vraagprijs van € 467.792. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.140 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Wieldam 31 adviseren wij in een bod van € 495.390, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 467.792 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Wieldam 31 zal in bij een vraagprijs van € 467.792 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Wieldam 31 in Rosmalen bedragen € 2.450 per maand bij een woningwaarde van € 481.393. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Wieldam 31
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in De Watertuinen besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 95% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in De Watertuinen
Dagelijkse voorzieningen liggen in De Watertuinen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 0,6 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 481.393 is De Wieldam 31 een van de meer betaalbare woningen in De Watertuinen. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.
Veelgestelde vragen over De Wieldam 31
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Wieldam 31 in Rosmalen.