De gemiddelde huizenprijs in De Watertuinen bedraagt in juni 2026 € 723.703. Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in De Watertuinen beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 3.468Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 34.46612 maanden +5,0%+5,0%

+€ 5.23812 mnd vs. NL +0,8%+0,8%

De Watertuinen

Nederland

Duurste straten in De Watertuinen

De duurste straat in De Watertuinen is De Kreekdam met een gemiddelde huizenprijs van € 958.264. De meest betaalbare straat is De Boeier (€ 585.808).

Duurste straten in De Watertuinen

StraatGem. huizenprijs

De Kreekdam€ 958.264
De Rietdam€ 946.474
De Sterkade€ 866.421
De Bronkade€ 856.834
De Zonkade€ 830.438

Meest betaalbare straten in De Watertuinen

StraatGem. huizenprijs

De Beekdam€ 464.709
De Vijverdam€ 468.897
De Wieldam€ 554.351
Het Blokschip€ 579.882
De Boeier€ 585.808

Hoeveel wordt er overboden in De Watertuinen?

Overbieden in De Watertuinen is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,0% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in De Watertuinen bedraagt € 4.761 per m².

Is De Watertuinen duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 723.703 (€ 4.616 per m²) is De Watertuinen in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 160.823 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs De Watertuinen

BetaalbaarDuur

€ 723.703[ € 599.895 – € 768.088 ]

Huizenprijs vs Nederland

37% hoger[ € 723.703 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

1% hoger[ € 65.887 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in De Watertuinen?

In De Watertuinen staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 688.999 (€ 4.533 per m²). Meer dan 95% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in De Watertuinen is 89% koopwoning en 11% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

De Watertuinen

Nederland

Verdeling woningtype

De Watertuinen

Nederland

Veelgestelde vragen over De Watertuinen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Watertuinen.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in De Watertuinen, Den Bosch?

De gemiddelde huizenprijs in De Watertuinen ligt in juni 2026 op € 723.703. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.761 per m². Daarmee is De Watertuinen duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in De Watertuinen zijn het afgelopen jaar met +5,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in De Watertuinen, Den Bosch?

De woningmarkt in De Watertuinen is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 723.703, een stijging van +5,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in De Watertuinen?

In De Watertuinen wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 688.999 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 723.703. Overbieden is gebruikelijk in De Watertuinen.

Is De Watertuinen duur om te wonen?

De Watertuinen is duurder dan gemiddeld in Den Bosch, met een gemiddelde huizenprijs van € 723.703. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 160.823 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in De Watertuinen?

De duurste straat in De Watertuinen is De Kreekdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 958.264. Andere dure straten zijn De Rietdam (€ 946.474) en De Sterkade (€ 866.421). De meest betaalbare straat is De Boeier (€ 585.808).

Is De Watertuinen veilig?

De Watertuinen heeft met 10 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Den Bosch (gemiddeld: 56). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van De Watertuinen als woonbuurt.