Huiswaardemeter

Woningwaarde Maliskampsestraat 29

5248AC Rosmalen

185 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 3.545Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 655.848
+5,9%
[ € 577.146 – € 734.550 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 640.297[ € 608.282 – € 672.312 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 671.777[ € 638.088 – € 705.255 ]

Wat is mijn huis waard?

Maliskampsestraat 29 in Rosmalen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 655.848 (€ 3.545 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.143Sinds september +0,5%
+€ 36.73812 maanden +5,9%
+€ 12.75312 mnd vs. NL +2,1%
Maliskampsestraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 655.848 voor Maliskampsestraat 29 in Rosmalen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maliskampsestraat 29 in Rosmalen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 671.777. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 655.848.

Verwachte verkoopprijs Maliskampsestraat 29
€ 671.777[ € 638.088 – € 705.255 ]
Verkoper houdt over€ 663.137−€ 8.640 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 687.363+€ 15.586 kosten koper
Verkoopprijs€ 671.777
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.390
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 663.137

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maliskampsestraat 29 in Rosmalen heeft in een verwachte vraagprijs van € 640.297. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.461 per m².

Verwachte vraagprijs Maliskampsestraat 29
Onder gem. in Rosmalen-ZuidBoven gem.
€ 640.297[ € 608.282 – € 672.312 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.461[ € 3.288 – € 3.634 ]
Gem. vraagprijs in Rosmalen-Zuid
€ 1.212.396[ € 405.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maliskampsestraat 29 adviseren wij in een bod van € 671.777, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 640.297 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 655.848+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 671.777+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 705.366+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maliskampsestraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 640.297 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maliskampsestraat 29 in Rosmalen bedragen € 3.329 per maand bij een woningwaarde van € 655.848. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 856.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.329/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.207
OZB€ 37
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.329
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.154.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maliskampsestraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte355 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 655.848
Verwachte verkoopprijs€ 671.777
Verwachte vraagprijs€ 640.297
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtMaliskamp oost→
PlaatsRosmalen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maliskamp oost besteden gemiddeld € 260 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (18%)
C (22%)
D (8%)
E (6%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Maliskamp oost

Maliskamp oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,0 km.

42,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Jozefstraat 4, 5248AT Rosmalen
Sint Jozefstraat 4
1967 · 167 m²
€ 630.521
Straatbeeld van Burgemeester Mazairaclaan 36, 5242AV Rosmalen
Burgemeester Mazairaclaan 36
1948 · 154 m²
€ 727.720
Straatbeeld van Heer en Beekstraat 9, 5242AC Rosmalen
Heer en Beekstraat 9
1939 · 220 m²
€ 972.357
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maliskampsestraat 29 ligt met een geschatte woningwaarde van € 655.848 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Maliskamp oost willen wonen. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Maliskampsestraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maliskampsestraat 29 in Rosmalen.

Wat is Maliskampsestraat 29 in Rosmalen waard?
Maliskampsestraat 29 in Rosmalen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 655.848 (bandbreedte € 577.146 – € 734.550). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Maliskamp oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maliskampsestraat 29 in Rosmalen?
De verwachte vraagprijs van Maliskampsestraat 29 in Rosmalen is in oktober 2026 € 640.297 (bandbreedte € 608.282 – € 672.312). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.545.
Hoeveel moet ik overbieden op Maliskampsestraat 29 in Rosmalen?
Voor Maliskampsestraat 29 adviseren wij een bod van € 671.777 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maliskampsestraat 29 in Rosmalen?
De geschatte bruto maandlasten van Maliskampsestraat 29 in Rosmalen bedragen € 3.329 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 655.848 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.207 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maliskampsestraat 29 in Rosmalen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maliskampsestraat 29 in Rosmalen is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 36.738) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maliskampsestraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maliskamp oost is € 692.000. De geschatte marktwaarde van Maliskampsestraat 29 ligt rond € 655.848. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maliskampsestraat 29?
Huishoudens in de buurt van Maliskampsestraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 260 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maliskamp oost heeft 27% van de woningen zonnepanelen.